Terreno de 4,5 ha em Guarapuava

Descrição

Terreno , em Guarapuava - Paraná. 45375m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 187.300 no primeiro leilão em 10/12/2025.Guarapuava/PR. Terreno rural com área superficial de 45.375,00m², situado no lugar denominado Rio das Pedras, melhor descrito(a), confrontado(a) e caracterizado(a) em matrícula. Matrícula 42.896 do 3º RI local. Ocupado Terreno 42896 PR Guarapuava Não se aplica INFORMAÇÕES ALTERADAS CONFORME TRECHO DESTACADO NO TEXTO. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do(a) comprador(a). Caberá, ao(à) comprador(a) providenciar o georreferenciamento ou levantamento topográfico, inclusive memorial descritivo, e verificar a totalidade de Área destinada à Preservação Permanente (APP), bem como a responsabilidade de levantamento topográfico e eventual caracterização para imóvel rural. Ainda, caberá ao(a) comprador(a), verificar eventual instituição de servidão de passagem, pois o terreno é encravado com eventual necessidade de arruamento. O(a) Vendedor(a) providenciará, sem prazo determinado, a baixa da averbação premonitória da Ação constante na AV.6 e da Penhora constante na AV.7 da citada matrícula. O(A) VENDEDOR(A) TOMOU CONHECIMENTO DA(S) SEGUINTE(S) AÇÃO(ÕES) JUDICIAL(IS): EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL, PROCESSOS Nº 0017299-70.2023.8.16.0031 E 0002683-56.2024.8.16.0031, EM TRÂMITE NA 3º VARA CÍVEL DA COMARCA DE GUARAPUAVA/PR. O VENDEDOR RESPONDE PELO RESULTADO DA AÇÃO, DE ACORDO COM OS CRITÉRIOS E LIMITES ESTABELECIDOS NAS “CONDIÇÕES DE VENDA DOS IMÓVEIS” CONSTANTES DO EDITAL. Desocupado. Eventual desocupação por conta do(a) comprador(a)....