LOTE 001 APARTAMENTO - RESIDENCIAL “CONDOMÍNIO CLUBE DO PARQUE” - BAIRRO FAROLÂNDIA - ARACAJU/SE

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Residencial “Condomínio Clube do Parque”, localizado no bairro Farolândia, em Aracaju - Sergipe. 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 99m² de área privativa. avaliado em R$ 850.000, com lance inicial de R$ 425.000 no primeiro leilão em 05/12/2025 ou R$ 425.000 no segundo leilão, previsto para 19/12/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 9ª Vara Cível da Comarca de Aracaju Cidade: Aracaju/SE Endereço: Avenida Capitão Joaquim Martins Fontes, 324- Residencial “Condomínio Clube do Parque” Apartamento nº 805, Torre 01 (Cajueiros) Matrícula: N. 77.842 no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE Descrição: Apartamento nº 805, Torre 01 (Cajueiros) e respectiva fração ideal de terreno do Residencial “Condomínio Clube do Parque”, situado na Avenida Capitão Joaquim Martins Fontes, nº 324, Bairro Farolândia, em Aracaju/SE. Matrícula 77.842, de 11 de março de 2014, Livro n. 2 - RG, no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE. Processo: 202210900362 Vara: 9ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Danilo Carvalho Sociedade Individual de Advocacia Executado: M.d.s Instalacoes Eireli - Epp e Mda Instalações Ltda Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU – Inscrição cadastral n. 32.01.056.0415.01.047 Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida das taxas de condomínio Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, as taxas de condomínio anteriores à arrematação, se subrogarão no produto da venda. c.3) Indisponibilidade da 9ª Vara do Trabalho de Aracaju (Av.5) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos n. 0000963-08.2017.5.20.0009, 0000807-20.2017.5.20.0009 e 0000990-88.2017.5.20.0009, que tramitam na(o) 9ª Vara do Trabalho de Aracaju (TRT20). c.4) Indisponibilidade da 2ª Vara do Trabalho de Aracaju (Av.9) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos n. 0001237-27.2016.5.20.0002, que tramitam na(o) 2ª Vara do Trabalho de Aracaju (TRT20). c.5) Indisponibilidade da 4ª Vara Federal de Sergipe (Av.10) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos n. 0805518-40.2018.4.05.8500, que tramitam na(o) 4ª Vara Federal de Sergipe (JFSE). c.6) Penhora da(o) 4ª Vara Federal de Sergipe (R.13) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 0805518-40.2018.4.05.8500, que tramitam na(o) 4ª Vara Federal de Sergipe (JFSE). c.7) Indisponibilidade da Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (R.14) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos n. 1001200-41.2017.5.02.0004, que tramitam na(o) Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (TRT2). c.8) Penhora da(o) 4ª Vara Federal de Sergipe (R.15) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 0800877-43.2017.4.05.8500, que tramitam na(o) 4ª Vara Federal de Sergipe (JFSE). c.9) Indisponibilidade da Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (Av.16) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos n. 1000696-27.2018.5.02.0060, que tramitam na(o) Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (TRT2). c.10) Indisponibilidade da Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (Av.17) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos n. 1001361-33.2018.5.02.0031, que tramitam na(o) Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (TRT2). c.11) Penhora da(o) 4ª Vara Federal de Sergipe (R.18) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 0803474-43.2021.4.05.8500, que tramitam na(o) 4ª Vara Federal de Sergipe (JFSE). c.12) Indisponibilidade da 4ª Vara Federal de Sergipe (Av.19) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos n. 0803474-43.2021.4.05.8500, que tramitam na(o) 4ª Vara Federal de Sergipe (JFSE). c.13) Indisponibilidade da 57ª Vara do Trabalho de São Paulo (Av.20) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos n. 1000639-18.2018.5.02.0057, que tramitam na(o) 57ª Vara do Trabalho de São Paulo (TRT2). c.14) Indisponibilidade da Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP (Av.21) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos n. 1000542-08.2019.5.02.0049, que tramitam na(o) Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP (TRT2). c.15) Indisponibilidade da 5ª Vara do Trabalho de Aracaju/SE (Av.22) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos n. 0000854-69.2018.5.20.0005, que tramitam na(o) 5ª Vara do Trabalho de Aracaju/SE (TRT20). c.16) Indisponibilidade da Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP (Av.23) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos n. 1000502-31.2019.5.02.0015, que tramitam na(o) Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP (TRT2). c.17) Indisponibil...