LOTE 001 APARTAMENTO - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ALAMEDAS DA JABUTIANA - BAIRRO JABUTIANA - ARACAJU/SE

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Alamedas da Jabutiana, localizado no bairro Jabutiana, em Aracaju - Sergipe. . avaliado em R$ 210.000, com lance inicial de R$ 210.000 no primeiro leilão em 18/12/2025 ou R$ 105.000 no segundo leilão, previsto para 29/01/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 5ª Vara Cível da Comarca de Aracaju Cidade: Aracaju/SE Endereço: Rua Jasiel de Brito Côrtes, 100- Apartamento n. 203, do bloco 14, do Condomínio Residencial Alamedas da Jabutiana Matrícula: Matrícula n. 38.901, de 07/12/2018, Livro n. 2 - RG, no Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE Descrição: Apartamento n. 203, do bloco 14, do Condomínio Residencial Alamedas da Jabutiana, localizado na Rua Jasiel de Brito Cortes, n. 100, no bairro Jabutiana, em Aracaju/SE. Matrícula n. 38.901, de 07/12/2018, Livro n. 2 - RG, no Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE. Processo: 202410501107 Vara: 5ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Condomínio Residencial Alamedas da Jabotiana Executado: Nassayara Santos Lima Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 29-02-046-0228-14-007 Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se subrogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida das taxas de condomínio Valor: R$ 22.158,05 Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, os débitos de taxas de condomínio anteriores à arrematação se subrogarão no produto da venda c.3) Dívida de financiamento garantido por Alienação Fiduciária (R.2) A alienação fiduciária está registrada sob o n. 2, na Matrícula nº 31.864, no Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE. Entendimento do Juízo: Sobre a dívida de financiamento, esta se subrogará no produto da arrematação, e, em caso de eventual saldo, este será de responsabilidade exclusiva do executado. c.4) Penhora da(o) 5ª Vara Cível de Aracaju (R.4) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 202410501107, que tramitam na(o) 5ª Vara Cível de Aracaju (TJSE). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Autorizado o parcelamento da arrematação, nos termos do artigo 895 do CPC, mediante sinal de 25% (vinte e cinco por cento) e o restante em até 30 (trinta) parcelas mensais, corrigidas pelo IPCA-E, garantido por hipoteca sobre o próprio bem, conforme despacho exarado em 04/12/2025. Localização do Imóvel Endereço: Rua Jasiel de Brito Côrtes, 100- Apartamento n. 203, do bloco 14, do Condomínio Residencial Alamedas da Jabutiana - Jabotiana Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49095-780...