Casa 1.400m², Roseira, em Mairiporã/SP - Ocupada

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Residencial Cantareira, localizado no bairro Roseira, em Mairiporã - São Paulo. 1400m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.988.163,9 no primeiro leilão em 18/12/2025 ou R$ 3.940.569,5 no segundo leilão, previsto para 22/12/2025.Casa 1.400m², Roseira, em Mairiporã/SP - Ocupada Casa 1.400m², Roseira, em Mairiporã/SP - OcupadaLocalização: Alameda Parque Nova Odessa, nº 78, no Condomínio Residencial Cantareira, Bairro Roseira, em Mairiporã/SP - CEP 13460-000Área de terreno: 1.400m² Área construída: 307m²Matrícula nº: 10.349RGI: 1º Oficial de Registro de Imóveis de Mairiporã/SPInscrição Prefeitura: 05.20.01.10DOSSIÊ: 02.21670Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.Conforme Av.06 consta o seguinte: Termo de responsabilidade de preservação de área verde para o lote, datado de 22 de junho de 2.006 sob o nº 99/06 no processo nº 77113/2006-BU-007/2006 do Departamento Estadual de proteção de Recursos Naturais, com a área verde total de 0,028986, correspondente a 20,696893% da área total objeto desta matrícula. Conforme Av.19 consta penhora (processo nº 1041909-93.2023.8.26.0100) da Execução que tramita no 6º Ofício Cível de São Paulo. Conforme Av.20 consta penhora (processo nº 100) em razão do processo da Execução que tramita no 9º Ofício Cível do Foro Regional de Santana, São Paulo/SP. Conforme Av.24 consta penhora (processo nº 1041920-25.2023.8.26.0100) da Execução que tramita na 1ª Vara Cível, Foro Central da Comarca de São Paulo/SP. Conforme Av.25 consta penhora (processo nº 1041920-25:2023.8.26.0100) de Execução que tramita na 1ª Vara Cível, Foro Central da Comarca de São Paulo/SP. Recai sobre o imóvel a ação nº 1003384-07.2023.8.26.0338.O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.1ª Praça:Fechamento: 18/dez/2025, a partir das 10h40 com Valor Mínimo de Venda de R$ 1.988.163,932ª Praça:Abertura: 18/dez/2025, a partir das 10h41Fechamento: 22/dez/2025, a partir das 14h40 com Valor Mínimo de Venda de R$ 3.940.569,52 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. 02.21670 Santander - Alienação Fiduciária - D.02.21670...