O Imóvel De Matrícula Nº 6157 Do 6º Cartório De Registro De Imóveis De São Paulo/sp. Nº Contribuinte: 118.507.0033-7

Estrada Do Oratório, Nº B-11, Parque Residencial Oratório, Vila Prudente, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

222m²

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 222m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 490.000 no primeiro leilão em 26/06/2025 .O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 6157 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 118.507.0033-7. DESCRIÇÃO: Uma casa e seu respectivo terreno, situada à Estrada do Oratório, nº B-11, não oficial nº 3573, da quadra D, do Parque Residencial Oratório, Vila Prudente, 26º Subdistrito, medindo 12,00m de frente para a referida Estrada do Oratório, 23,50m da frente aos fundos, pelo lado direito, 20,00m da frente aos fundos pelo lado esquerdo, tendo nos fundos a largura de 10,00m encerrando o terreno a área total de 221,87m², confrontando, de quem do imóvel olha para a rua, à direita com o lote nº 3569, à esquerda com a Rua S, e, nos fundos, com partes da casa nº 31, da Rua S. OBSERVAÇÕES: 1) Há hipoteca não baixada (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021). 2) Há outras penhoras. 3) Há indisponibilidade. 4) Imóvel ocupado. 5) Certificou o oficial de justiça em 21/02/2024 (ID dfdedc1), “Benfeitorias não constantes na matrícula: estabelecimento comercial, à frente e residência da executada aos fundos, onde essa reside com sua família”. 6) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID f2e1152), “O arrematante adquire o bem livre e quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente. Os débitos de natureza não tributária serão de responsabilidade do arrematante”. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 700.000,00 (setecentos mil reais). Local dos bens: Av. do Oratório, nº 3573, Jardim Guairacá, São Paulo/SP....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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26/06/2025 10:00 • R$ 490.000,00

Lance Inicial

R$ 490.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...