TERRENO, situado na Cidade e Distrito de Pardinho/SP, Comarca de Botucatu Terrenos

Descrição do imóvel

Terreno , em Pardinho - São Paulo. 1121m² de área privativa. avaliado em R$ 80.536,36, com lance inicial de R$ 80.842,68 no primeiro leilão em 11/12/2025 ou R$ 48.505,61 no segundo leilão, previsto para 29/01/2026.1007213-60.2024.8.26.0079 Informações Ônus Dos Débitos – O arrematante se responsabiliza pelo pagamento de eventuais débitos incidentes sobre o bem arrematado, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme previsão do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no portal www.arremax.com.br. A alienação obedecerá ao disposto na legislação aplicável, no Provimento CSM nº 1.625/09 do TJSP e o caput do artigo 335, do Código Penal. Condições Pagamento e Recibo de Arrematação – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial pelo arrematante. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 (vinte e quatro) horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. A comissão do leiloeiro de 5% do valor da arrematação será paga diretamente à empresa gestora. Após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para pagamento. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. Obs. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início do 1º leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início do 2º leilão, proposta por valor que não seja inferior a 60% da avaliação oficial, devidamente atualizada. Fica desde já consignado que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, desde que os lances sejam iguais. (Artigo 895 do CPC). ***Importante ressaltar que, uma vez ofertado o lance à vista, o sistema www.arremax.com.br não permitirá lances para pagamento parcelado, diante do que dispõe o artigo 895, §7º do CPC. Número do Processo: 1007213-60.2024.8.26.0079 Ação: Carta Precatória Cível Comarca: Botucatu/SP. Foro: Foro de Botucatu Vara: 2ª Vara Cível Juiz: Dr. FABIO FERNANDES LIMA Autor: Claudemir de Mattos Advogado do Autor: AMAURI DOS SANTOS SAMPAIO Réu: João Roder Junior Débito: R$ 100.000,00, atualizado em 28/07/2024 referente a R$ 100.000,00 (cem mil reais), julho/2024, fls. 1. Descrição LOTE-1) TERRENO, situado na Cidade e Distrito de Pardinho/SP, Comarca de Botucatu, com seu terreno, assim descrito: Começa no Ponto 19, onde demarca a divisa da Propriedade da Prefeitura Municipal de Pardinho e a Avenida Euzébio da Rocha Camargo, daí segue em reta medindo 70,56 metros, confrontando nesta extensão com Propriedade da Prefeitura Municipal de Pardinho, ate encontrar o Ponto 20; de onde deflete a direita e segue pelo Rio Pardo no sentido do escoamento de suas aguas, medindo 16,18 metros, dividindo nesta extensão pelo Rio com a propriedade de Laercio Vasques, ate encontrar o Ponto 21; deste ponto deflete a direita e segue em reta medindo 68,90 metros, confrontando nesta Extensão com a Propriedade da Prefeitura Municipal de Pardinho ( Estação Rodoviária), ate encontrar o Ponto 22, dai deflete a direita e segue em reta medindo 16,07 metros, dividindo nesta extensão coma Avenida Euzébio da Rocha Camargo ate encontrar o ponto inicial, encerrando a área de 1.121,32m². MATRÍCULA Nº 23.850 do 1º CRI da Comarca de Botucatu/SP. AV-7) Penhora Exequenda; AV-9) Indisponibilidade de Bens, Proc. 0008496-10.2003.8.11.0041; AV-10) Indisponibilidade de Bens, Proc. 0012583-11.2012.8.11.0003; AV-11) Penhora em favor do Banco do Brasil, Proc. 0010526.20.2012.8.11.0003. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 201-0, Débitos não informado pela Prefeitura. Obs.: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. Nos termos do artigo 843 §2º do C.P.C., fica resguardada a quota-parte do(s) coproprietário(s) calculado sobre o valor da avaliação atualizada, podendo exercer(em) o(s) seu(s) direito(s) de preferência na arrematação, conforme previsão do artigo 843, §1º. LOTE-1) TERRENO, situado na Cidade e Distrito de Pardinho/SP, Comarca de Botucatu, com seu terreno, assim descrito: Começa no Ponto 19, onde demarca a divisa da Propriedade da Prefeitura Municipal de Pardinho e a Avenida Euzébio da Rocha Camargo, daí segue em reta medindo 70,56 metros, confrontando nesta extensão com Propriedade da Prefeitura Municipal de Pardinho, ate encontrar o Ponto 20; de onde deflete a direita e segue pelo Rio Pardo no sentido do escoamento de suas aguas, medindo 16,18 metros, dividindo nesta extensão pelo Rio com a propriedade de Laercio Vasques, ate encontrar o Ponto 21; deste ponto deflete a direita e segue em reta medindo 68,90 metros, confrontando nesta Extensão com a Propriedade da Prefeitura Municipal de Pardinho ( Estação Rodoviária), ate encontrar o Ponto 22, dai deflete a direita e segue em reta medindo 16,07 metros, dividindo nesta extensão coma Avenida Euzébio da Rocha Camargo ate encontrar o ponto inicial, encerrando a área de 1.121,32m². MATRÍCULA Nº 23.850 do 1º CRI da Comarca de Botucatu/SP. AV-7) Penhora Exequenda; AV-9) Indisponibilidade de Bens, Proc. 0008496-10.2003.8.11.0041; AV-10) Indisponibilidade de Bens, Proc. 0012583-11.2012.8.11.0003; AV-11) Penhora em favor do Banco do Brasil, Proc. 0010526.20.2012.8.11.0003. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 201-0, Débitos não informado pela Prefeitura. Obs.: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. Nos termos do artigo 843 §2º do C.P.C., fica resguardada a quota-parte do(s) coproprietário(s) calculado sobre o valor da avaliação atualizada, podendo exercer(em) o(s) seu(s) direito(s) de preferência na arrematação, conforme previsão do artigo 843, §1º....