TERRENO | BALNEÁRIO SOLEMAR - PRAIA GRANDE/SP 686º LEILÃO - TRT DA 2ª REGIÃO

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Parque Balneário Solemar, localizado no bairro Balneário Solemar, em Praia Grande - São Paulo. 252m² de área privativa. avaliado em R$ 150.000, com lance inicial de R$ 105.000 no primeiro leilão em 24/03/2025 .0002225-34.2013.5.02.0041 Informações Número do Processo: 0002225-34.2013.5.02.0041 Vara: 41ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Autor: FABIANA DA SILVA SENA - CPF: 036.342.545-48 Réu: PRD COMERCIO DE ALIMENTOS LTDA - CNPJ: 01.716.735/0001-89 Réu: ANTONIO DA CUNHA LIMA - CPF: 644.101.378-91 Réu: PATRICIA REGIA DAMASCENO - CPF: 083.416.538-42 Réu: A D C L PARTICIPACOES LTDA - CNPJ: 01.769.065/0001-69 Descrição MATRÍCULA 172.929 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PRAIA GRANDE/SP O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 172.929 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PRAIA GRANDE/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 1.10.05.009.012.0000-5. DESCRIÇÃO: Terreno constituído pelo lote 12, da quadra 09, do loteamento denominado Parque Balneário Solemar, na cidade de Praia Grande, medindo 10,50m de frente para a Rua 02, por 24,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da referida rua olha para o imóvel, com o lote 13, do lado esquerdo com o lote 11, e nos fundos mede 10,50m, confrontando com o lote 32, encerrando a área de 252,00m². OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 58f9979), “eventuais débitos condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante, a quem compete diligência junto ao credor para apuração do valor atualizado da dívida. Relativamente aos débitos tributários, esclareço que o arrematante adquirirá o bem livre destes ônus, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no produto da arrematação (CTN 130, parágrafo único), observada a ordem de preferência de todos os débitos”. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais). ENDEREÇO: Rua Graça Aranha, s/nº - Lote 12 - Quadra 09 - Parque Balneário Solemar - Praia Grande/SP. LANCE MÍNIMO (70%): R$ 105.000,00 LEILÃO: 11h10 PUBLICAÇÃO DJEN: 10/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. MATRÍCULA 172.929 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PRAIA GRANDE/SP O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 172.929 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PRAIA GRANDE/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 1.10.05.009.012.0000-5. DESCRIÇÃO: Terreno constituído pelo lote 12, da quadra 09, do loteamento denominado Parque Balneário Solemar, na cidade de Praia Grande, medindo 10,50m de frente para a Rua 02, por 24,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da referida rua olha para o imóvel, com o lote 13, do lado esquerdo com o lote 11, e nos fundos mede 10,50m, confrontando com o lote 32, encerrando a área de 252,00m². OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 58f9979), “eventuais débitos condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante, a quem compete diligência junto ao credor para apuração do valor atualizado da dívida. Relativamente aos débitos tributários, esclareço que o arrematante adquirirá o bem livre destes ônus, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no produto da arrematação (CTN 130, parágrafo único), observada a ordem de preferência de todos os débitos”. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais). ENDEREÇO: Rua Graça Aranha, s/nº - Lote 12 - Quadra 09 - Parque Balneário Solemar - Praia Grande/SP. LANCE MÍNIMO (70%): R$ 105.000,00 LEILÃO: 11h10 PUBLICAÇÃO DJEN: 10/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código....