CASA | BALNEÁRIO ESMERALDA - PRAIA GRANDE/SP 686º LEILÃO - TRT DA 2ª REGIÃO

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Balneário Esmeralda, localizado no bairro Balneário Esmeralda, em Praia Grande - São Paulo. 250m² de área privativa. avaliado em R$ 450.000, com lance inicial de R$ 315.000 no primeiro leilão em 24/03/2026 .1000216-64.2016.5.02.0401 Informações Número do Processo: 1000216-64.2016.5.02.0401 Vara: 1ª Vara do Trabalho de Praia Grande/SP Autor: CARLOS EDUARDO NEVES - CPF: 287.094.178-18 Réu: AUTO POSTO PRAIA DO FORTE LTDA - CNPJ: 67.260.315/0001-49 Réu: ALDAIR DE SOUZA - CPF: 053.073.478-80 Descrição MATRÍCULA 107.891 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PRAIA GRANDE/SP LEILÃO COM OS EFEITOS SUSTADOS IMÓVEL MATRÍCULA 107.891 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PRAIA GRANDE/SP. Contribuinte Municipal nº 1.06.07.009.023.0000-4. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: Lote de terreno número 23, da quadra 09, do loteamento denominado BALNEÁRIO ESMERALDA, nesta cidade, medindo 11,40 metros de frente para a Avenida 01, por 23,76 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando uma área de 250,23 m2, confrontando do lado direito de quem da referida avenida olha para o imóvel, com o lote 24, do lado esquerdo com o lote 22, e nos fundos com o lote 04. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Há outras penhoras; 3) Há débitos de IPTU no valor de R$ 1.434,46 até a data de 13/10/2025 (Id: 58e460f); 4) Consignou em despacho o juízo da execução que: "...Conste também, que não se admitirá retratação sob alegação de existência de eventuais obrigações propter rem, cabendo ao(à) licitante interessado(a) diligenciar acerca de possíveis gravames que recaiam sobre o(s) bem(ns)." (Id: 36407cd). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais). ENDEREÇO: Rua Hermenegildo Pereira de França, nº 382 - Balneário Esmeralda - Praia Grande/SP LANCE MÍNIMO (70%): R$ 315.000,00 LEILÃO: 11h53 PUBLICAÇÃO DJEN: 15/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. MATRÍCULA 107.891 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PRAIA GRANDE/SP LEILÃO COM OS EFEITOS SUSTADOS IMÓVEL MATRÍCULA 107.891 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PRAIA GRANDE/SP. Contribuinte Municipal nº 1.06.07.009.023.0000-4. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: Lote de terreno número 23, da quadra 09, do loteamento denominado BALNEÁRIO ESMERALDA, nesta cidade, medindo 11,40 metros de frente para a Avenida 01, por 23,76 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando uma área de 250,23 m2, confrontando do lado direito de quem da referida avenida olha para o imóvel, com o lote 24, do lado esquerdo com o lote 22, e nos fundos com o lote 04. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Há outras penhoras; 3) Há débitos de IPTU no valor de R$ 1.434,46 até a data de 13/10/2025 (Id: 58e460f); 4) Consignou em despacho o juízo da execução que: "...Conste também, que não se admitirá retratação sob alegação de existência de eventuais obrigações propter rem, cabendo ao(à) licitante interessado(a) diligenciar acerca de possíveis gravames que recaiam sobre o(s) bem(ns)." (Id: 36407cd). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais). ENDEREÇO: Rua Hermenegildo Pereira de França, nº 382 - Balneário Esmeralda - Praia Grande/SP LANCE MÍNIMO (70%): R$ 315.000,00 LEILÃO: 11h53 PUBLICAÇÃO DJEN: 15/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código....