LOTE0 05: FAZ. STA. ROSA DA ALIANÇA (A) - 4,84 HECT. 06 IMÓVEIS RURAIS - PORTO FERREIRA/SP

Descrição do imóvel

Area Rural , em Porto Ferreira - São Paulo. 4m² de área privativa. avaliado em R$ 22.500.000, com lance inicial de R$ 665.000 no primeiro leilão em 17/03/2026 ou R$ 552.681,5 no segundo leilão, previsto para 07/04/2026. Aceita parcelamento.1087394-24.2020.8.26.0100 Número do Processo: 1087394-24.2020.8.26.0100 Comarca: TJSP (Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo) Foro: TJSP (Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo) Vara: 41ª Vara Cível Informações LOTE 05 - GLEBA DE TERRAS, DESTACADA E DESIGNADA COMO GLEBA 'A', DESTACADA DO REMANESCENTE RURAL FORMADO PELO 'SÍTIO DO COCHO' E PORÇÃO DESMEMBRADA DA FAZENDA SANTA ROSA DA ALIANÇA, NO MUNICÍPIO E COMARCA DE PORTO FERREIRA, dentro do seguinte roteiro e confrontações: Partindo do vértice "31" comum entre terras de José Rosin Neto e Silvio Teixeira da Silva, localiza-se o vértice identificado como "32"; daí, com o rumo magnético de 57º48'21"SW e a distância de 113,69 metros, localiza-se o vértice "A", confrontando neste trecho do vértice "32" ao vértice "A" com a gleba "D" de propriedade de João Batista Rosin; daí, com o rumo magnético de 53º36'21"NW e a distância de 440,65 metros, localiza-se o vértice "B" (confrontando do vértice "A" ao vértice "B" com a área remanescente de João Rosin); daí, com o rumo magnético de 34º08'21"NE e a distância de 104,55 metros, localiza-se o vértice "31" (confrontando neste trecho do vértice "B" ao vértice "31" com a Gleba "B" de propriedade de José Rosin Neto, fechando assim a descrição dessa gleba, com uma área total de dois (2) alqueires paulista, ou seja, 4 hectares e 84 ares de terras. INCRA nº: 619.078.003.603-1 (AV. 13). CAR nº: 35407050086444 (AV. 13). MATRÍCULA: 6.337, do CRI de Porto Ferreira/SP. LOCALIZAÇÃO: Fazendas Lageado, Santa Rosa da Aliança, Cantinho, Faveiro e Boa Esperança, zona rural de Porto Ferreira - SP, CEP 13669-899. LOTE 05 - GLEBA DE TERRAS, DESTACADA E DESIGNADA COMO GLEBA 'A', DESTACADA DO REMANESCENTE RURAL FORMADO PELO 'SÍTIO DO COCHO' E PORÇÃO DESMEMBRADA DA FAZENDA SANTA ROSA DA ALIANÇA, NO MUNICÍPIO E COMARCA DE PORTO FERREIRA, dentro do seguinte roteiro e confrontações: Partindo do vértice "31" comum entre terras de José Rosin Neto e Silvio Teixeira da Silva, localiza-se o vértice identificado como "32"; daí, com o rumo magnético de 57º48'21"SW e a distância de 113,69 metros, localiza-se o vértice "A", confrontando neste trecho do vértice "32" ao vértice "A" com a gleba "D" de propriedade de João Batista Rosin; daí, com o rumo magnético de 53º36'21"NW e a distância de 440,65 metros, localiza-se o vértice "B" (confrontando do vértice "A" ao vértice "B" com a área remanescente de João Rosin); daí, com o rumo magnético de 34º08'21"NE e a distância de 104,55 metros, localiza-se o vértice "31" (confrontando neste trecho do vértice "B" ao vértice "31" com a Gleba "B" de propriedade de José Rosin Neto, fechando assim a descrição dessa gleba, com uma área total de dois (2) alqueires paulista, ou seja, 4 hectares e 84 ares de terras. INCRA nº: 619.078.003.603-1 (AV. 13). CAR nº: 35407050086444 (AV. 13). MATRÍCULA: 6.337, do CRI de Porto Ferreira/SP. LOCALIZAÇÃO: Fazendas Lageado, Santa Rosa da Aliança, Cantinho, Faveiro e Boa Esperança, zona rural de Porto Ferreira - SP, CEP 13669-899....