CASA | DIADEMA - SÃO PAULO/SP 687º LEILÃO - TRT DA 2ª REGIÃO

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Santo Amaro, em São Paulo - São Paulo. 42m² de área privativa. avaliado em R$ 226.988, com lance inicial de R$ 226.988 no primeiro leilão em 26/03/2026 .1001071-35.2022.5.02.0465 Informações Número do Processo: 1001071-35.2022.5.02.0465 Vara: 5ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo/SP Autor: LEONARDA PEREIRA DOS SANTOS - CPF: 399.299.518-65 Réu: MARIA APARECIDA DE QUEIROZ SILVA PEREIRA - ME - CNPJ: 13.843.265/0001-01 Réu: MARIA APARECIDA DE QUEIROZ SILVA PEREIRA - CPF: 173.105.588-98 Descrição MATRÍCULA 177.283 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA 177.283 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 172.082.0081-4. DESCRIÇÃO: TERRENO situado à Rua Giuliana, parte do lote 08, da quadra D, da Cidade Júlia, 29º Subdistrito Santo Amaro, medindo 5m de frente, 25m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos 5m, encerrando a área de 125m2, confrontando de quem da rua o olha do lado direito, com o lote 7, do lado esquerdo com o remanescente do mesmo lote nº 08, onde atualmente acha-se construído o prédio nº 08, de propriedade de João Vitor Câmara e sua mulher, e nos fundos com parte do lote 57, distante 20m da Viela Três, e localizado do lado direito de quem da esquina para o imóvel se dirige. Av. 2: No terreno foi construído UM PRÉDIO sob o nº 09 da Rua Giuliana, com a área construída de 42,00m2. OBSERVAÇÃO: Conforme despacho do juízo da execução (id:94c86fa): "Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (Redação dada pelo Ato nº 10/2016 do GCGJT), deverá constar expressamente no edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários até a data da arrematação, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, §1º do CPC2015". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 226.988,00 (duzentos e vinte e seis mil e novecentos e oitenta e oito reais). ENDEREÇO: Rua Giuliana, nº 275 - Cidade Júlia - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (100%): R$ 226.988,00 LEILÃO: 10h21 PUBLICAÇÃO DJEN: 20/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. MATRÍCULA 177.283 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA 177.283 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 172.082.0081-4. DESCRIÇÃO: TERRENO situado à Rua Giuliana, parte do lote 08, da quadra D, da Cidade Júlia, 29º Subdistrito Santo Amaro, medindo 5m de frente, 25m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos 5m, encerrando a área de 125m2, confrontando de quem da rua o olha do lado direito, com o lote 7, do lado esquerdo com o remanescente do mesmo lote nº 08, onde atualmente acha-se construído o prédio nº 08, de propriedade de João Vitor Câmara e sua mulher, e nos fundos com parte do lote 57, distante 20m da Viela Três, e localizado do lado direito de quem da esquina para o imóvel se dirige. Av. 2: No terreno foi construído UM PRÉDIO sob o nº 09 da Rua Giuliana, com a área construída de 42,00m2. OBSERVAÇÃO: Conforme despacho do juízo da execução (id:94c86fa): "Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (Redação dada pelo Ato nº 10/2016 do GCGJT), deverá constar expressamente no edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários até a data da arrematação, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, §1º do CPC2015". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 226.988,00 (duzentos e vinte e seis mil e novecentos e oitenta e oito reais). ENDEREÇO: Rua Giuliana, nº 275 - Cidade Júlia - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (100%): R$ 226.988,00 LEILÃO: 10h21 PUBLICAÇÃO DJEN: 20/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código....