Casa em Santo Amaro - São Paulo/SP

Rua Karl Czernick, 47 - Santo Amaro, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

120m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

57.891

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Santo Amaro, em São Paulo - São Paulo. 120m² de área privativa. avaliado em R$ 955.000, com lance inicial de R$ 603.400 no primeiro leilão em 16/01/2026 .Casa em Santo Amaro - São Paulo/SPSÃO PAULO/SP – SANTO AMARO – CASA – IMÓVEL OCUPADO.Rua Karl Czernick n° 47 – Lote 02 – Quadra I.Área total do terreno: 187,22 m².Área total construída: 120,00 m².Matrícula n° 57.891 o 11° Registro de Imóveis de São Paulo/SP.- O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao ARREMATANTE a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.- O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do ARREMATANTE, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. - Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao ARREMATANTE verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. - Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Código do Imóvel 920860 – ITAÚ UNIBANCO S/A....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

60 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 955.000,00

Desconto

37 %

16/01/2026 08:00 • R$ 603.400,00

Lance Inicial

R$ 603.400,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 765.000,00

pelo valor de R$765.000,00...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...