O Imóvel De Matrícula Nº 233.083 Do 9º Cartório De Registro De Imóveis De São Paulo/sp. Nº Contribuinte: 056.081.0043-3

Rua São Brás, Nºs 67 E 93, Chácara Califórnia, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

1400m²

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 1400m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 6.240.000 no primeiro leilão em 26/06/2025 .O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 233.083 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 056.081.0043-3. DESCRIÇÃO: Um terreno situado à Rua São Brás, Vila Carrão, no 27º Subdistrito – Tatuapé, designado no projeto de desdobro como lote A, medindo 30,10m de frente para a Rua São Brás; por 47,40m da frente aos fundos, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel; 63,80m da frente aos fundos, do lado esquerdo; e, fechando nos fundos 25,30m, encerrando a área de 1.400,00m², confrontando pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o prédio número 105 da Rua São Brás e com os prédios números 4-C e 4-A da Rua três Martelos; do lado esquerdo com o prédio número 65 da Rua São Brás; e, nos fundos com o remanescente do mesmo imóvel. OBSERVAÇÕES: 1) Há outra penhora. 2) Imóvel ocupado. 3) De acordo com Av.2, foi edificado um prédio com 2.566,00m² de área construída, que recebeu os nºs 67 e 93 da Rua São Brás. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 15.600.000,00 (quinze milhões e seiscentos mil reais). Local dos bens: Rua São Brás, nºs 67 e 93, Chácara Califórnia, São Paulo/SP....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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26/06/2025 10:00 • R$ 6.240.000,00

Lance Inicial

R$ 6.240.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...