Apartamento no Edifício Parthenon - Saúde/SP Apartamento no Edifício Parthenon - Saúde/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Parthenon, localizado no bairro Jardim da Saúde, em São Paulo - São Paulo. 4 quartos, 4 vagas de garagem, 226m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.952.380,8 no primeiro leilão em 12/01/2026 ou R$ 1.366.666,5 no segundo leilão, previsto para 03/02/2026.1009184.95.2016.8.26.0003 Informações Número do Processo: 1009184.95.2016.8.26.0003 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Jabaquara Vara: 2ª Vara Cível Autor: Condomínio Edifício Parthenon Réu: Luiz Hiroyuki Maeda Descrição Apartamento localizado na Rua Carlos Tiago Pereira, nº 915, no Edifício Parthenon, no tradicional bairro Jardim da Saúde, em São Paulo/SP, este amplo apartamento nº 71 reúne conforto, sofisticação e excelente padrão construtivo. Com 226m² de área privativa, o imóvel possui uma planta generosa e bem distribuída, composta por sala de estar com varanda, sala de lareira, sala de TV, sala de jantar, lavabo e sala de almoço, criando ambientes integrados e ideais tanto para convivência quanto para receber convidados. A área de serviço conta com lavanderia e dormitório de apoio com banheiro, garantindo praticidade no dia a dia. Na área íntima, o apartamento dispõe de quatro dormitórios tipo suíte, oferecendo conforto, privacidade e excelente padrão de acomodação para toda a família. O imóvel ainda conta com direito ao uso exclusivo de quatro vagas de garagem, além de um depósito privativo, agregando ainda mais comodidade e funcionalidade ao conjunto. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de alto padrão em uma das regiões residenciais mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Descrição Técnica Direitos sobre o contrato de alienação fiduciária sobre o APARTAMENTO TIPO nº 71, localizado no 7º pavimento do EDIFÍCIO PARTHENON, situado na Rua Carlos Thiago Pereira nº 915, Jardim da Saúde, na Saúde – 21º Subdistrito. UM APARTAMENTO com área privativa de 226,36m², área comum de 118,33m², área total edificada de 344,69m² e a fração ideal de 6,1548%, correspondendo-lhe o direito de uso da vaga nº G1, para estacionamento de 01 automóvel de passeio, da garagem situada no subsolo, estando a manobra de veículos sujeita à utilização de manobrista. Imóvel objeto da matricula 176.507 do 14º ORI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 048.395.0052-5. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Apartamento localizado na Rua Carlos Tiago Pereira, nº 915, no Edifício Parthenon, no tradicional bairro Jardim da Saúde, em São Paulo/SP, este amplo apartamento nº 71 reúne conforto, sofisticação e excelente padrão construtivo. Com 226m² de área privativa, o imóvel possui uma planta generosa e bem distribuída, composta por sala de estar com varanda, sala de lareira, sala de TV, sala de jantar, lavabo e sala de almoço, criando ambientes integrados e ideais tanto para convivência quanto para receber convidados. A área de serviço conta com lavanderia e dormitório de apoio com banheiro, garantindo praticidade no dia a dia. Na área íntima, o apartamento dispõe de quatro dormitórios tipo suíte, oferecendo conforto, privacidade e excelente padrão de acomodação para toda a família. O imóvel ainda conta com direito ao uso exclusivo de quatro vagas de garagem, além de um depósito privativo, agregando ainda mais comodidade e funcionalidade ao conjunto. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de alto padrão em uma das regiões residenciais mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Descrição Técnica Direitos sobre o contrato de alienação fiduciária sobre o APARTAMENTO TIPO nº 71, localizado no 7º pavimento do EDIFÍCIO PARTHENON, situado na Rua Carlos Thiago Pereira nº 915, Jardim da Saúde, na Saúde – 21º Subdistrito. UM APARTAMENTO com área privativa de 226,36m², área comum de 118,33m², área total edificada de 344,69m² e a fração ideal de 6,1548%, correspondendo-lhe o direito de uso da vaga nº G1, para estacionamento de 01 automóvel de passeio, da garagem situada no subsolo, estando a manobra de veículos sujeita à utilização de manobrista. Imóvel objeto da matricula 176.507 do 14º ORI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 048.395.0052-5. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....