Apartamento à venda em leilão

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 235m² de área privativa. avaliado em R$ 1.820.533,9, com lance inicial de R$ 1.832.565,1 no primeiro leilão em 12/12/2025 ou R$ 916.282,56 no segundo leilão, previsto para 29/01/2026. Aceita parcelamento.Direitos Hereditários - Apartamento 72 com 3 dormitórios, localizado no 7º andar, com 1 vaga de garagem nº11, Edifício Gruta Azul, situado à Alameda Fernão Cardim, 217, Jardim Paulista, Área Privativa 166,14m², Área Total 235,93m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 3.380 do 4º CRI de São Paulo/SP. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 1.084.706,51 (09/2025). Débitos IPTU/Pref.: R$ 299.100,71 (até 16/09/2025, conforme pesquisa no site). 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.NOTAS:1) TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=11342) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais...