LOTE 002 Loja localizada no 4º/3º subsolos ou 1º/2º andares do condomínio VN Topázio, Aclimação, São

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 100m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.800.000 no primeiro leilão em 05/12/2025 ou R$ 597.000 no segundo leilão, previsto para 16/12/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: LEILÃO EXTRAJUDICIAL PATRIMONIAL Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Topázio, 701- Loja Matrícula: 123.297 - 1º RI/SP Descrição: Loja localizada no 4º/3º subsolos ou 1º/2º andares do Condomínio VN Casa Topázio, sito a Rua Topázio, nº 701 e Rua Paula Ney, com 100,000 m2 de área privativa, 2,605 m2 de área comum, totalizando 102,605 m2, com 01 vaga para portador de necessidades especiais, 01 vaga para motocicleta e 01 vaga para bicicleta. Ponto comercial estratégico na Aclimação, bairro com perfil residencial e crescente comércio local! O condomínio fica próximo ao Parque da Aclimação, escolas como Colégio Bandeirantes e comércio consolidado na Rua Vergueiro. A região conta com supermercados, farmácias, bancos e restaurantes frequentados por moradores da região, garantindo fluxo constante e público fiel. Fácil acesso à Avenida Lins de Vasconcelos e à estação de metrô Vila Mariana, ampliando o alcance do seu negócio. Observações do Lote ANTES DE DAR LANCE, LEIA COM ATENÇÃO O EDITAL DE LEILÃO, POIS OS LANCES SÃO IRRETRATÁVEIS E IRREVOGÁVEIS. INFORMAÇÃO IMPORTANTE: AQUELE QUE TENTAR FRAUDAR A ARREMATAÇÃO, ALÉM DE REPARAÇÃO DO DANO NA ESFERA CÍVEL (ARTIGOS 186 E 927 DO CÓDIGO CIVIL), FICARÁ SUJEITO AS PENALIDADES DO ARTIGO 358 DO CÓDIGO PENAL, QUE IMPÕE: “IMPEDIR, PERTURBAR OU FRAUDAR ARREMATAÇÃO JUDICIAL; AFASTAR OU PROCURAR AFASTAR CONCORRENTE OU LICITANTE, POR MEIO DE VIOLÊNCIA, GRAVE AMEAÇA, FRAUDE OU OFERECIMENTO DE VANTAGEM: PENA - DETENÇÃO, DE 2 (DOIS) MESES A 1 (UM) ANO, OU MULTA, ALÉM DA PENA CORRESPONDENTE À VIOLÊNCIA”. Localização do Imóvel Endereço: Rua Topázio, 701- Loja - Vila Mariana Cidade: São Paulo / SP - CEP: 04105-062...