Casa à venda em leilão

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 211m² de área privativa. avaliado em R$ 1.583.454,1, com lance inicial de R$ 1.593.918,5 no primeiro leilão em 12/12/2025 ou R$ 796.959,25 no segundo leilão, previsto para 26/01/2026. Aceita parcelamento.Casa com 3 dormitórios (sendo 2 suíte) (conf. laudo de avaliação), situada à Rua Costa Aguiar, 1.534 (casa 12), Ipiranga, Área Terreno 74,70m², Área Construída 211,00m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 55.951 do 06º CRI de São Paulo/SP. 1) Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 19/09/2025 sobre o Imóvel recaem R$ 29.519,09 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.NOTAS:1) TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=11342) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897...