Prédio e Terreno de 163,8m², Rua Bom Pastor, Ipiranga, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 164m² de área privativa. avaliado em R$ 2.500.000, com lance inicial de R$ 1.500.000 no primeiro leilão em 03/01/2026 . Aceita parcelamento.Prédio e Terreno de 163,8m², Rua Bom Pastor, Ipiranga, São Paulo/SP IMÓVEL MATRÍCULA 34.845 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.CONTRIBUINTE nº 040.038.0007-9 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP.DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO E SEU RESPECTIVO TERRENO situados à Rua Bom Pastor, números 485, 487 e 489, no 18º Subdistrito - Ipiranga, medindo o terreno 5,85m de frente para a citada Rua Bom BAstor, por 28,00m da frente aos fundos, confinando do lado direito de quem do imóvel olha para a Rua, com o prédio nº 479 da Rua Bom Pastor, do lado esquer4do, observando o mesmo critério de orientação, com o prédio nº 495 da mesma rua, e nos fundos, onde tem a largura da frente, com os fundos dos prédios da Rua Benjamin Jafet, 80 e 84.OBSERVAÇÕES: 1) Conforme Av.3 da Certidão de Matrícula, o imóvel descrito encontra-se no perímetro da área envoltória de proteção do conjunto de bens tombados constituído pelo Parque da Independência, devendo qualquer projeto ou intervenção no imóvel ser submetido à prévia aprovação do COMPRESP; 2) Conforme despacho do juízo da execução (id:68e9861): Nos termos do parágrafo único do artigo 130 do Código Tributário Nacional e cumprindo a determinação do art. 1º, §7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, a aquisição através de alienação judicial, tem natureza jurídica de AQUISIÇÃO ORIGINÁRIA, de modo que o arrematante e o bem adquirido não respondem por nenhum débito que incida sobre o mesmo (seja ele móvel ou imóvel), a exemplo de IPTU, IPVA, MULTAS E JUROS, DÉBITOS CONDOMINIAIS, que são de responsabilidade do executado, nos termos dos artigos 1.430 do Código Civil e 908, § 1º do Código de Processo Civil. Deverá a Central de Hastas fazer constar que o arrematante visto que sub-rogar-se-ão no valor obtido com a /adjudicante é isento dos mesmos, arrematação, após a quitação do crédito alimentar trabalhista.VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais).Local dos bens: Rua Bom Pastor, 485, 487 e 489, Ipiranga, São Paulo/SPTotal da avaliação: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais).Lance mínimo do leilão: 60% do valor da avaliação.Leiloeiro(a) Oficial: Otávio Martins ColucciComissão do Leiloeiro: 5% 741150 MANOEL TEMOTEO DA COSTA, CPF: 048.069.598-98 CASA ITALIA COMERCIO DE ALIMENTOS LTDA, CNPJ: 60.373.578/0001-15; JOSE ROBERTO VIDONSCKY, CPF: 290.418.648-49; ANTONIO ALBERTI GRANADO, CPF: 170.315.838-53 679ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0091700-79.1999.5.02.0012...