Vaga no Ed. Garagem Regente na Praia Grande/SP Vaga no Ed. Garagem Regente na Praia Grande/SP

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Garagem Regente, localizado no bairro Balneário Mirim, em Praia Grande - São Paulo. . , com lance inicial de R$ 30.940,22 no primeiro leilão em 06/02/2026 ou R$ 18.564,13 no segundo leilão, previsto para 26/02/2026.0010975-29.2002.8.26.0320 Informações Número do Processo: 0010975-29.2002.8.26.0320 Ação: Direitos e Títulos de Crédito Comarca: Limeira/SP Foro: Limeira Vara: 1ª Vara Cível Autor: Banco do Brasil S.A. Réu: Jose Ademir Bueno Descrição Vaga de garagem com 17,36 m² de área privativa, localizada no Box nº 422, no 4º andar (5º pavimento) do Edifício Garagem Regente, na Avenida 31 de Março, nº 76, em Balneário Mirim – Praia Grande/SP. A localização é um grande diferencial: o Balneário Mirim é uma região bem estruturada, com fácil acesso à orla, comércios, serviços e às principais vias da cidade. Praia Grande é conhecida por sua infraestrutura completa, ótima mobilidade urbana e forte valorização imobiliária, especialmente em áreas próximas à praia. Descrição Técnica: GARAGEM BOX nº 422, localizada no 4º andar ou 5º pavimento do EDIFÍCIO GARAGEM REGENTE, situada à Avenida Trinta e Hum de Março, no lugar denominado Balneário Mirim – 3ª Gleba, no perímetro urbano desta comarca. UMA GARAGEM, com a área útil de 17,3600m2, área comum de 17,5188m2, encerrando a área construída de 34,8788m2, e fração ideal de 7,1966m2 do terreno. Imóvel objeto da matricula 23.367 do ORI de Praia Grande/SP com Inscrição Municipal sob o n° 2.05.19.002.101.8422-6. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Vaga de garagem com 17,36 m² de área privativa, localizada no Box nº 422, no 4º andar (5º pavimento) do Edifício Garagem Regente, na Avenida 31 de Março, nº 76, em Balneário Mirim – Praia Grande/SP. A localização é um grande diferencial: o Balneário Mirim é uma região bem estruturada, com fácil acesso à orla, comércios, serviços e às principais vias da cidade. Praia Grande é conhecida por sua infraestrutura completa, ótima mobilidade urbana e forte valorização imobiliária, especialmente em áreas próximas à praia. Descrição Técnica: GARAGEM BOX nº 422, localizada no 4º andar ou 5º pavimento do EDIFÍCIO GARAGEM REGENTE, situada à Avenida Trinta e Hum de Março, no lugar denominado Balneário Mirim – 3ª Gleba, no perímetro urbano desta comarca. UMA GARAGEM, com a área útil de 17,3600m2, área comum de 17,5188m2, encerrando a área construída de 34,8788m2, e fração ideal de 7,1966m2 do terreno. Imóvel objeto da matricula 23.367 do ORI de Praia Grande/SP com Inscrição Municipal sob o n° 2.05.19.002.101.8422-6. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....