Terreno com 2.000 m² COND. VILA REAL DO MOINHO VELHO | EMBU DAS ARTES

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Vila Real do Moinho Velho, localizado no bairro Água Rasa, em Embu Das Artes - São Paulo. 2000m² de área privativa. avaliado em R$ 200.000, com lance inicial de R$ 121.265 no primeiro leilão em 08/04/2026 .0017064-51.2022.8.26.0002 Informações ÁREA DO TERRENO 2.000,00m² Número do Processo: 0017064-51.2022.8.26.0002 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: São Paulo Foro: Santo Amaro Vara: 12ª Vara Cível Juiz: Théo Assuar Gragnano Autor: Ivanilde Pereira dos Santos Réu: Teresa Beatriz Rugue Rios Durães BEM: Fração ideal de propriedade da executada Teresa Beatriz Rugue Rios Durães no Terreno situado na rua do Contorno, constituído por parte do lote 08 da quadra 06 do loteamento denominado Vila Real do Moinho Velho, no Bairro Água Rasa, em zona urbana, neste município e comarca de Embu das Artes, que assim se descreve: mede 3,00m em seguimento curvo a direita e 26,00 em seguimento reto de frente para o Sistema de Recreio Adjacente a calçada da referida rua do Contorno; mede 75,60m do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, onde confronta com o lote 07; 73,19m do lado esquerdo, onde confronta como remanescente dos lotes 08 e 13; e 27,05m nos fundos, onde confronta com o remanescente dos lotes 08 e 13, encerrando uma área útil de 2000,00m2 de propriedade exclusiva e mais 573,38m2, correspondente a 0,6070% de área comum indivisível, perfazendo a área bruta de 2.575,38m2, imóvel localizado a 333,98m2 da esquina formada pela rua do Contorno com a rua Pedregal, do lado esquerdo de quem desta esquina vai em direção ao imóvel pela rua do Contorno. Inscrição no Cadastro de Contribuinte da Prefeitura Municipal da Estância Turística de Embu das Artes/SP nºs 05.32.13.0749.01.000 e 05.32.13.0794.01.000. Objeto da matrícula nº 14.356 do Cartório de Registro de Imóveis de Embu das Artes/SP. OBSERVAÇÃO: O contribuinte nº 05.32.13.0794.01.000 encontra-se cadastrado em nome de terceiro. Ademais, verifica-se que a área do terreno constante do cadastro da Prefeitura Municipal da Estância Turística de Embu das Artes/SP, sob nº 05.32.13.0749.01.000, diverge, ainda que de forma aproximada, daquela descrita na matrícula do imóvel. Compete aos interessados a prévia e criteriosa análise de toda a documentação pertinente, ficando expressamente consignado que eventual regularização de ordem administrativa, fiscal ou registral correrá por conta e risco exclusivos do arrematante. QUOTA-PARTE DO COPROPRIETÁRIO E/OU CÔNJUGE: Tratando-se de bem indivisível, este será leiloado em sua integralidade, recaindo o equivalente à quota-parte do coproprietário e/ou do cônjuge alheio sobre o produto da alienação (art. 843-CPC). Código do Leilão 1291.00 Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. BEM: Fração ideal de propriedade da executada Teresa Beatriz Rugue Rios Durães no Terreno situado na rua do Contorno, constituído por parte do lote 08 da quadra 06 do loteamento denominado Vila Real do Moinho Velho, no Bairro Água Rasa, em zona urbana, neste município e comarca de Embu das Artes, que assim se descreve: mede 3,00m em seguimento curvo a direita e 26,00 em seguimento reto de frente para o Sistema de Recreio Adjacente a calçada da referida rua do Contorno; mede 75,60m do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, onde confronta com o lote 07; 73,19m do lado esquerdo, onde confronta como remanescente dos lotes 08 e 13; e 27,05m nos fundos, onde confronta com o remanescente dos lotes 08 e 13, encerrando uma área útil de 2000,00m2 de propriedade exclusiva e mais 573,38m2, correspondente a 0,6070% de área comum indivisível, perfazendo a área bruta de 2.575,38m2, imóvel localizado a 333,98m2 da esquina formada pela rua do Contorno com a rua Pedregal, do lado esquerdo de quem desta esquina vai em direção ao imóvel pela rua do Contorno. Inscrição no Cadastro de Contribuinte da Prefeitura Municipal da Estância Turística de Embu das Artes/SP nºs 05.32.13.0749.01.000 e 05.32.13.0794.01.000. Objeto da matrícula nº 14.356 do Cartório de Registro de Imóveis de Embu das Artes/SP. OBSERVAÇÃO: O contribuinte nº 05.32.13.0794.01.000 encontra-se cadastrado em nome de terceiro. Ademais, verifica-se que a área do terreno constante do cadastro da Prefeitura Municipal da Estância Turística de Embu das Artes/SP, sob nº 05.32.13.0749.01.000, diverge, ainda que de forma aproximada, daquela descrita na matrícula do imóvel. Compete aos interessados a prévia e criteriosa análise de toda a documentação pertinente, ficando expressamente consignado que eventual regularização de ordem administrativa, fiscal ou registral correrá por conta e risco exclusivos do arrematante. QUOTA-PARTE DO COPROPRIETÁRIO E/OU CÔNJUGE: Tratando-se de bem indivisível, este será leiloado em sua integralidade, recaindo o equivalente à quota-parte do coproprietário e/ou do cônjuge alheio sobre o produto da alienação (art. 843-CPC). Código do Leilão 1291.00 Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....