Casa, Ocupado, Guaraçaí / SP (28% abaixo da avaliação)

Rua Nossa Senhora Aparecida, 1515 - Centro, Guaraçaí - São Paulo, Cep 16980-000

Metragem do imóvel

151m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Financiamento

Aceita

Quartos

Banheiros

Garagem

1 vagas

Número da matrícula

4.998

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Centro, em Guaraçaí - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 151m² de área privativa. avaliado em R$ 400.000, com lance inicial de R$ 288.000 no primeiro leilão em 03/02/2026 . Aceita parcelamento, financiamento.Casa, Ocupado, Guaraçaí / SP (28% abaixo da avaliação) Endereço CompletoRua Nossa Senhora Aparecida, 1515, Centro, Guaraçaí, SP, CEP: 16980000Características do Imóvel:Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 640 m2 de área terreno, 151,14 m2 de área construída. Matrícula(s): 4.998. Cartório: CRI MIRANDOPOLIS. Inscrição da Prefeitura: 000001158. Tipo do Imóvel: CasaStatus da Ocupação: OcupadoAceita Visitação: Visitação indisponívelDossiê: 02.23973Área Terreno: 640.0 m2Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 1, Salas: 21, Cozinhas: 2, Copas: 1, Despensas: 1, Varandas: 1Matrícula: 4.998Cartório de Registro: CRI MIRANDOPOLISInscrição na Prefeitura: 000001158IPTU Anual: R$ 1.030,98Valor Avaliado: R$ 400.000,00Valor Alvo: R$ 288.000,00Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedorConsiderações Importantesa. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - ANULATÓRIA - PROC. 1001383-24.2025.8.26.0356 EM TRÂMITE NA VARA GUARAÇAI/SP c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Condições de PagamentoÀ vista ou Financiamento em até 420 meses. 435756 Santander...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

777 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 400.000,00

Desconto

28 %

03/02/2026 08:49 • R$ 288.000,00

Lance Inicial

R$ 288.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 1.030,98

IPTU Anual: R$ 1.030,98...

Fiduciário:

R$ 55.090,12

valor do empréstimo de R$ 55.0...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...