Casa em Jundiaí/SP Casa em Jundiaí/SP

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Parque Residencial Jundiaí, localizado no bairro Parque Residencial Jundiaí, em Jundiaí - São Paulo. 175m² de área privativa. avaliado em R$ 455.012,4, com lance inicial de R$ 455.922,44 no primeiro leilão em 06/02/2026 ou R$ 273.553,47 no segundo leilão, previsto para 02/03/2026. Aceita parcelamento.1022684-23.2015.8.26.0309 Informações Número do Processo: 1022684-23.2015.8.26.0309 Ação: Execução Fiscal Comarca: Jundiaí/SP Foro: Jundiaí Vara: Vara da Fazenda Pública Autor: Prefeitura Municipal de Jundiaí Réu: Gilceli Ferreira da Cruz Santos Descrição Casa na Rua Diácono Egidio Marreti, nº 43, no bairro Parque Residencial Jundiaí, em Jundiaí/SP. Sobre o terreno encontra-se edificado um prédio residencial multifamiliar de dois pavimentos, com 175m² de área construída, oferecendo boa distribuição dos espaços e excelente aproveitamento do terreno. O bairro Parque Residencial Jundiaí é predominantemente residencial, com fácil acesso a vias principais, comércio local, escolas e serviços essenciais, proporcionando praticidade no dia a dia e bom potencial de valorização. Imóvel com perfil versátil, indicado tanto para renda com locação quanto para quem deseja concentrar mais de uma unidade residencial em um único endereço. Descrição Técnica: um lote de terreno sob o nº 17, da quadra 'AK', do loteamento denominado 'Parque Residencial Jundiaí', na Fazenda Grande ou Bracaiúva de Criar, ou ainda São Bento de Bracaiuva, situado nesta cidade e comarca, com área de cento e setenta e cinco metros quadrados (175,00m²), que assim se descreve: mede sete metros (7,00m) de frente para a Rua Quatro (04), do lado esquerdo mede vinte e cinco metros (25,00m) fazendo divisa com o lote número dezoito (18), do lado direito mede vinte e cinco metros (25,00m) fazendo divisa com o lote dezesseis (16), e fundos de sete metros (7,00m) fazendo divisa com parte do lote vinte (20). Imóvel objeto da matricula 120.470 do 1º ORI de Jundiaí/SP com Inscrição Municipal sob o nº 79.074.0017. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Casa na Rua Diácono Egidio Marreti, nº 43, no bairro Parque Residencial Jundiaí, em Jundiaí/SP. Sobre o terreno encontra-se edificado um prédio residencial multifamiliar de dois pavimentos, com 175m² de área construída, oferecendo boa distribuição dos espaços e excelente aproveitamento do terreno. O bairro Parque Residencial Jundiaí é predominantemente residencial, com fácil acesso a vias principais, comércio local, escolas e serviços essenciais, proporcionando praticidade no dia a dia e bom potencial de valorização. Imóvel com perfil versátil, indicado tanto para renda com locação quanto para quem deseja concentrar mais de uma unidade residencial em um único endereço. Descrição Técnica: um lote de terreno sob o nº 17, da quadra 'AK', do loteamento denominado 'Parque Residencial Jundiaí', na Fazenda Grande ou Bracaiúva de Criar, ou ainda São Bento de Bracaiuva, situado nesta cidade e comarca, com área de cento e setenta e cinco metros quadrados (175,00m²), que assim se descreve: mede sete metros (7,00m) de frente para a Rua Quatro (04), do lado esquerdo mede vinte e cinco metros (25,00m) fazendo divisa com o lote número dezoito (18), do lado direito mede vinte e cinco metros (25,00m) fazendo divisa com o lote dezesseis (16), e fundos de sete metros (7,00m) fazendo divisa com parte do lote vinte (20). Imóvel objeto da matricula 120.470 do 1º ORI de Jundiaí/SP com Inscrição Municipal sob o nº 79.074.0017. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....