Terreno, A.T. 34.642m², Alameda dos Ipês III, Bairro Espinheiros

Alameda Dos Ipês Iii - Espinheiros, Itajaí - Santa Catarina

Metragem do imóvel

34642m²

Número da matrícula

49.450

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Espinheiros, em Itajaí - Santa Catarina. 34642m² de área privativa. avaliado em R$ 11.835.000, com lance inicial de R$ 11.835.000 no primeiro leilão em 11/02/2026 ou R$ 5.917.500 no segundo leilão, previsto para 25/02/2026.Terreno, A.T. 34.642m², Alameda dos Ipês III, Bairro Espinheiros Terreno, matriculado sob o nº 49.450, do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Itajaí/SC, do empreendimento Alameda dos Ipês III (ADI III), identificado como O terreno urbano, sem benfeitorias, situado nesta cidade, no bairro Espinheiros, representado pela Área 4, do desmembramento sem denominação oficial do imóvel da matrícula nº 19.051, contendo a área de 34.642,26m² metros quadrados, e as seguintes medidas e confrontações: frente a oeste com a Rua Fermino Vieira Cordeiro, medindo 53,49 metros, fundos a leste com terras de Leonardo Cordeiro medindo 125,60 metros, estrema norte com o terreno 3 medindo em linha quebrada, 31,61 metros, 44,56 metros, 85,71 metros, 36,91 metros, 211,03 metros, 49,39 metros e 25,48 metros, estrema sul com terras de Atílio Dalçóquio e área remanescente medindo 139,70 metros, 184,40 metros e 157,41 metros. Inscrição Imobiliária: 215.009.01.0800.000.000 e 800965R.4/49.450 PROPRIETÁRIA ATUAL: Alameda Dos Ipês Incorporação de Empreendimentos Imobiliários Ltda;ÔNUS E GRAVAMES:AV.16/49.450 - INDISPONIBILIDADE - decorrente dos autos nº 5024584-98.2023.8.24.0033, da 2ª Vara Cível de Itajaí/SC; AV.17/49.450 - INDISPONIBILIDADE - decorrente dos autos nº 5009877-28.2023.8.24.0033, da 2ª Vara Cível de Itajaí/SC.AVALIAÇÃO: R$ 11.835.000,00 (onze milhões, oitocentos e trinta e cinco mil reais). PALAMAR EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA e/outros PALAMAR EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA e/outros NI Falência PALAMAR EMP. E PART. LTDA-Florianópolis 5005687-48.2019.8.24.0005...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

147 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 11.835.000,00

Desconto

50 %

11/02/2026 12:00 • R$ 11.835.000,00

25/02/2026 12:00 • R$ 5.917.500,00

Lance Inicial

R$ 5.917.500,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 1.000.000,00

Valor: R$1.000.000,00...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...