LOTE 001 IMÓVEL - APARTAMENTO - A.T. 113,94m² - SANTANA - SÃO PAULO/ SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Solar do D'Ouro, localizado no bairro Santana, em São Paulo - São Paulo. 113m² de área privativa. avaliado em R$ 823.776,1, com lance inicial de R$ 823.776,1 no primeiro leilão em 09/02/2026 ou R$ 6.004.712 no segundo leilão, previsto para 13/02/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: - Cidade: São Paulo/SP Endereço: Matrícula: Nº 8.931 – 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO Descrição: IMÓVEL: MATRÍCULA Nº 8.931 – 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO - O apartamento nº 181 localizado no 18 andar do Condomínio Edifício Solar do D'Ouro, à rua Dr. Eudoro Lemos de Oliveira nº 54, rua essa que tem início na avenida Braz Leme, no 8º subdistrito-Santana desta Capital, com a área útil coberta de 79,55 metros quadrados, área comum de 16,87 metros quadrados, área comum descoberta de 17,52 metros quadrados,-área total de 113,94 metros quadrados, correspondendo--lhe a fração ideal no terreno e coisas comuns do Edifício de 1,056 % ou 17,349metros quadrados. Contribuinte municipal número 073.266.349. PROPRIETÁRIA: CIVILTEC CONSTRUÇÕES S/A, com sede nesta/Capital, à av. Braz Leme, nºs 2.338, 2.346 e 2.366, CGC. nº 61.734.380/0001. REGISTRO ANTERIOR: Transcrição número 101.916 deste Cartório. A Escrevente habilitada, (Arlete Pessoa).- O Oficial interino, (José Simão). R.1/8.931 São Paulo 17 de maio de 1.977. Por instrumento particular datado de 29 de abril de 1.977, a proprietária transmitiu por venda feita a GUEGHMES MOND-/JIAN, RG. nº 463.113, vendedor e sua mulher AZADUHY MOND-JIAN, RG. nº 805.020, do lar, brasileiros, casados sob o/regime da comunhão de bens, CPF. do casal nº 024.706.758/04 residentes e domiciliados nesta Capital à rua Dr. Cezar, nº 1730, pelo valor de Cr$462.970,20 (quatrocentos e sessenta e dois mil novecentos e setenta cruzeiros e vinte centavos), o imóvel objeto da presente matrícula, inclusive o valor do imóvel constante da matrícula nº 8.932. A Escrevente habilitada, (Arlete Pessoa). O Oficial interino, (José Simão). B.2/8.931 São Paulo, 17 de maio de 1.977. Por instrumento particular datado de 29 de abril de 1.977, proprietários constantes do R.1, deram em HIPOTECA o imóvel desta matrícula e o imóvel constante da matrícula número 8.932 à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, para garantia da dívida de Cr3337.055,90, que será paga em156 prestações mensais e consecutivas, do valor inicial de Cr$4.829,18 vencendo-se a primeira a 30 dias da data do título e as demais em igual data dos meses subsequentes, com juros e condições constantes do título, arquivado neste Cartório. A Escrevente habilitada (Arlete Pessoa). O Oficial interino, (José Simão). Αν.3/8.931-São Paulo, 17 de maio de 1.977. Cédula/Hipotecária número 72.153 série 01 emitida em 29 de abril de 1.977, tendo como emitente e favorecida CAIXA ECONOMICA FEDERAL e como devedores GUEGHMES MONDJIAN e sua mulher, já qualificados, do valor de Cr$337.055,90, pagável na forma prevista na HIPOTECA constante do R.2 da presente matrícula. A Escrevente habilitada, Arlete Pessoa). O Oficial interino, (José Simão). Αν.4/8.931 São Paulo, 2 de outubro de 1.978. CERTIFICO-que fica cancelada a Cédula hipotecária nº 72.153, série 01, emitida em 29 de abril de 1.977, averbada sob nº 3 na presente matrícula, de conformidade com o instrumento particular datado de 20 de setembro de 1.978. A Escrevente habilitada, (Arlete Pessoa). O Oficial interino, (José Simão). Αν.5/8.931 São Paulo, 2 de outubro de 1.978. Por instrumento particular datado de 20 de setembro de 1.978, a credora hipotecária constante do R.2 desta matrícula, declara que o saldo dos devedores para com a mesma na data do título e de Cr$132.371,69. A Escrevente habilitada, (Arlete Pessoa). O Oficial interino, (José Simão). R.6/8.931 - São Paulo, 2 de outubro de 1.978. Por instrumento particular datado de 20 de setembro de 1.978, os proprietários constantes do R.1 transmitiram por venda feita= a JOSÉ MOSELY CASARINI, brasileiro, viúvo, bancário, R.G.= nº 5.019.179-SP e CPF. 043.639.578-91, residente e domiciliado nesta Capital, na rua Voluntários da Pátria, nº 1551 1º andar apt. 5, pelo valor de Cr$352.371,69 (trezentos-e cinquenta e nove mil, trezentos e setenta e um cruzeiros e sessenta e nove centavos) o imóvel constante da matrícula 8.932 e o imóvel objeto da presente matrícula. A Escrevente habilitada (Arlete Pessoa). O Oficial interino, (José Simão). Αν.7/8.931 São Paulo, 2 de outubro de 1.978. Por instrumento particular datado de 20 de setembro de 1.978 a CAI - CAIXA ECONÔMICA FEDERAL declara que aceitou a responsabilidade assumida por JOSÉ MOSELY CASARINI, já qualificado, de pagar o saldo da dívida de Cr$132.371,69 (cento e trinta e dois mil, cento e setenta e um cruzeiros e sessenta e nove centavos), por meio de 139 prestações, pelo Sistema de Amortização Constante, do valor de Cr$2.784,88, vencendo a primeira delas em 29 de setembro de 1.978, reajustáveis 60-dias após o aumento do salário mínimo, com os juros a taxa de 10% ao ano, em virtude do mesmo ter adquirido o imóvel objeto da presente matrícula e o imóvel constante da matricula nº 8.932. A Escrevente habilitada, (Arlete Pessoa). O Oficial interino, (José Simão). AV.8/8931 São Paulo, 22 de dezembro de 1.978- Certifico que fica CANCE...