Imóvel Residencial, 255,5930m², Condomínio. Residencial. Cosmópolis, Cosmópolis/SP.

Rua Azaury Nabão, 216 - Casa 46, Cosmópolis - São Paulo

Metragem do imóvel

255m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

757

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Residencial Cosmópolis I, em Cosmópolis - São Paulo. 255m² de área privativa. avaliado em R$ 233.003,78, com lance inicial de R$ 233.003 no primeiro leilão em 06/02/2026 ou R$ 116.501 no segundo leilão, previsto para 25/02/2026. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO: UMA UNIDADE AUTÔNOMA que corresponderá a CASA 46 (atualmentecasa nº 61-AV.3) em construção, do BLOCO 02, do CONDOMÍNIO RESIDENCIALCOSMÓPOLIS I, localizado na Rua Major Fausto Suzzara, s/nº, em Cosmópolis-SP, com asseguintes áreas: privativa de 39,45m², privativa acessória de 121,10m², privativa total de160,55m², comum de 95,07m² e total de 255,62m², área de terreno de uso exclusivo de160,55m², área de terreno de uso comum de 95,0430m², área de terreno total de255,5930m² e fração ideal de 0,0043% no terreno, com as seguintes medidas econfrontações: no sentido de quem da Via de Circulação Interna - 4 olha para a frente dareferida unidade, mede 8,45m de frente com a via de circulação interna – 4 do condomínio;pelo lado direito mede 19,00m e confronta com a casa nº 45 (bloco 2); pelo lado esquerdomede 19,00m e confronta com a casa nº 47 (bloco 2); pelos fundos mede 8,45m e confrontacom a casa nº 07 (bloco 2). Cadastrado na Prefeitura sob o nº 01673400 (AV.3).Matriculado no CRI da Cidade de Cosmópolis-SP sob nº 757.CONSTA NO MANDADO CUMPRIDO POSITIVO: “obtive a informação de que a casa nº 63(conforme consta na folha de rosto fls 143) não existe no condomínio, conforme informaçãofornecida pela Gabriela, responsável pela portaria do condomínio. Observando a matrícula757, AV. 03, a casa 46, bloco 02 do Condomínio Residencial Cosmópolis I, recebeu daPrefeitura Municipal de Cosmópolis, o nº 61 pela Rua Amaury Nabão. Então, dirigi-me à ruaAmury Nabão, 61, e aí sendo, procedi a avaliação do imóvel (casa 61).” Conf. fls.146. Leilão L13921, Processo 0020112-73.2018.8.26.0320, Autor CARLOS EDUARDO GALUCCI, Réu B&B COMERCIO E REPRESENTAÇÃO LTDA, ANTONIO CARLOS BISSIANO ERRADA, REGINA CONCEIÇÃO BACCI., Vara 3ª VARA CÍVEL, Comarca LIMEIRA/SP, ...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

261 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 233.003,78

Desconto

50 %

06/02/2026 13:18 • R$ 233.003,00

25/02/2026 13:18 • R$ 116.501,00

Lance Inicial

R$ 116.501,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...