02 VAGAS DE GARAGEM INDETERMINADAS - EDIFICIO SAINT JAMES - INDIANÓPOLIS

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Saint James, localizado no bairro Indianópolis, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 4 banheiros, 1 vaga de garagem, 22m² de área privativa. avaliado em R$ 125.000, com lance inicial de R$ 175.000 no primeiro leilão em 10/03/2026 .02 VAGAS DE GARAGEM INDETERMINADAS - EDIFICIO SAINT JAMES - INDIANÓPOLIS 1)     O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 100.652 DO 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 045.168.0024-1.DESCRIÇÃO: Vaga indeterminada nº 07 para efeito de disponibilidade, na garagem localizada no subsolo d Edifício Saint James, situado à Alameda dos Tupiniquins nº 786, em Indianópolis 24º Subdistrito, vaga sujeita ao uso de manobrista, com a área útil e total de 22,850m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno do condomínio de 0,2465%. OBSERVAÇÕES: 1) Há outras penhoras. 2) Há hipoteca não baixada (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07 /2021). 3) Há indisponibilidade. 4) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 581bc56), Por sua vez, anoto que eventuais débitos condominiais ficarão a cargo do arrematante. Por outro lado, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa, nos termos do artigo 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 125.000,00 (cento e vinte e cinco mil reais).2)    O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 100.653 DO 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE    SÃO   PAULO/SP.  Nº    CONTRIBUINTE: 045.168.0024-1.    DESCRIÇÃO: Vaga indeterminada nº 08 para efeito de disponibilidade, na garagem localizada no subsolo do Edifício Saint James, situado à Alameda dos Tupiniquins nº 786, em Indianópolis 24º Subdistrito, vaga sujeita ao uso de manobrista, com a área útil e total de 22,850m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno do condomínio de 0,2465%. OBSERVAÇÕES: 1) Há outras penhoras. 2) Há hipoteca não baixada (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021). 3) Há indisponibilidade. 4) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 581bc56), Por sua vez, anoto que eventuais débitos condominiais ficarão a cargo do arrematante. Por outro lado, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa, nos termos do artigo 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 125.000,00 (cento e vinte e cinco mil reais). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais).Local dos bens: Alameda dos Tupiniquins, nº 786, apto 31, vagas 7 e 8, Indianópolis, São Paulo/SP.Total da avaliação: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 70%Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior Comissão do Leiloeiro: 5%. EDSON DE JESUS NALIN, CPF: 068.351.068-16 VLADIR WILSON PASQUARELLI, CPF: 402.530.078-87 684ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0002988-02.2013.5.02.0052...