TERRENO C/ AREA DE 123,25m2 - JARDIM COLONIAL- ITAQUERA

Avenida José Rodrigues Santarem, 689 - Parque Colonial, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

123m²

Parcelamento

Aceita

Quartos

Banheiros

Garagem

1 vagas

Número da matrícula

104.294

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Parque Colonial, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 123m² de área privativa. avaliado em R$ 500.000, com lance inicial de R$ 200.000 no primeiro leilão em 12/03/2026 . Aceita parcelamento.TERRENO C/ AREA DE 123,25m2 - JARDIM COLONIAL- ITAQUERA O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 104.294 DO 9° CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 150.237.0042-8. DESCRIÇÃO: Um terreno sito à Avenida José Rodrigues Santarem, no Jardim Colonial, distrito de ltaquera, medindo 5,00m de frente, por 24,65m da frente aos fundos do lado direito de quem da Avenida olha para o imóvel, confrontando com o prédio nº 816, 24,60m do lado esquerdo, confrontando com o prédio nº 683, tendo nos fundos a mesma largura da frente, ou seja, 5,00m, confrontando com o prédio nº 985 da Avenida Furtado de Mendonça, encerrando a área total de 123,25m2, terreno esse situado numa distância de 81,50m do canto chanfrado existente na esquina formada com a Rua Felipe Marinete, antiga Rua 112, lado esquerdo de quem saindo dessa última, segue por aquela em direção ao imóvel, na quadra formada pelas Avenidas Furtado e Mendonça e José Rodrigues Santarem, Rua Felipe Marinete (antiga Rua 112). OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há outra penhora. 3) De acordo com Av.2, foi construída uma casa com a área de 52,00m2. 4) De acordo com Av.3, a casa passou a ser lançada pelo nº 689. 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação. supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7° do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8° do referido provimento). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais).  Local dos bens: Av. José Rodrigues Santarém, nº 689, Parque Colonial, São Paulo/SP.Total da avaliação: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 40%Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior Comissão do Leiloeiro: 5%. SALUSTIANO JESUS BARBOSA, CPF: 062.110.548-15 LORD'S RESTAURANTES LTOA, CNPJ: 66.018.797/0001-62; FRANCISCO FLAVIO DA SILVA, CPF: 936.477.438-87; AIRTON GONCALVES DE LIMA, CPF: 035.100.538-26; MOACIR GIMENEZ MUNIZ, CPF: 669.414.078- 91 685ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0208500-33.2001.5.02.0074...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 500.000,00

Desconto

60 %

12/03/2026 20:00 • R$ 200.000,00

Lance Inicial

R$ 200.000,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 55.906,97

HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 55...

IPTU:

R$ 5.980,67

Imóvel com débitos de IPTU no...

Fiduciário:

R$ 196.337,23

Há na Av. 4 alienação fiduciár...

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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

12mar

Data Primeira Praça Atualizada de11/04/2026 p/ 12/03/2026--

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...