Apto c/ 73,50m² - Box c/ 12,38m² - Ed. Alagoas - B. Humaitá

Av. Clovis Paim Grivot, 300 - 3° Pav. Ou 2° Andar, Bloco 1, Humaitá, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul

Metragem do imóvel

73m²

Número da matrícula

60.621 e 60.622

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Alagoas, localizado no bairro Humaitá, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 73m² de área privativa. avaliado em R$ 173.000, com lance inicial de R$ 138.400 no primeiro leilão em 20/02/2026 .Apartamento nº 301 c/ 73,50m² (área privativa de 55,60m² e área comum de 17,89m²), 3° Pav. ou 2° andar, bloco 1, Edifício Alagoas, Av. Clovis Paim Grivot, 300, B. Humaitá, Porto Alegre/RS, CRI nº 60.621; e Estacionamento nº 73 c/ 12,38m² (área real privativa de 12m² e área real de uso comum de 0,38m²), Ed. Alagoas, Av. Clovis Paim Grivot, 300, B. Humaitá, Porto Alegre/RS, CRI nº 60.622. (Proc. 5024682-39.2011.4.04.7100 - 23ªVF)(O IMÓVEL PODE SER ADQUIRIDO DE FORMA PARCELADA, COM O PAGAMENTO À VISTA DE 25% DO VALOR DA ARREMATAÇÃO, ACRESCIDO DE R$ 86.500,00 REFERENTES À COTA-PARTE. O SALDO REMANESCENTE PODERÁ SER PARCELADO EM ATÉ 59 VEZES. NO ENTANTO, SE O VALOR DA ARREMATAÇÃO ULTRAPASSAR A DÍVIDA EXECUTADA, QUE É DE R$ 8.754.653,21, A QUANTIA EXCEDENTE TAMBÉM DEVERÁ SER PAGA INTEGRALMENTE À VISTA.)OBS.1: Conforme laudo de avaliação, considerando ter sido uma zona de alagamento com cerca de 1m e meio de altura, inutilizando vários apartamentos do térreo e as áreas condominiais que ficam no térreo e as garagens que ficam no piso térreo e são cercadas com grades que estão bastante desgastadas em razão da inundação, houve uma depreciação no mercado imobiliário do bairro.DÉBITOS DE CONDOMÍNIO: R$ 21.800,62Os débitos de condomínio, as custas de arrematação e a comissão da leiloeira correrão por conta do(a) arrematante.OBS.2: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento.O bem será entregue livre dos ônus, conforme as condições descritas no edital. CLIQUE AQUI PARA VER A LOCALIZAÇÃO DO BEM...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

179 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 173.000,00

Desconto

20 %

20/02/2026 07:00 • R$ 138.400,00

Lance Inicial

R$ 138.400,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...