Leilão extrajudicial de Apartamento em Santo André/SP - Jardim Alvorada

Rua Antônio Seixas Leite Ribeiro, 161 - Bloco A, 1º Pavimento, Jardim Alvorada, Santo André - São Paulo

Metragem do imóvel

51m²

Imóvel

Ocupado

Quartos

Banheiros

Garagem

1 vagas

Número da matrícula

50.854

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Itajuba, localizado no bairro Jardim Alvorada, em Santo André - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 51m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 245.264,44 no primeiro leilão em 15/01/2026 ou R$ 208.634,27 no segundo leilão, previsto para 29/01/2026.Apartamento Itaú Unibanco S/A EXTRAJUDICIAL Apartamento nº 13, localizado no 1º pavimento do Bloco a Rua Seis, nº 161, Condomínio Residencial Itajuba, no Conjunto Habitacional dos Metalúrgicos do ABCD, constituído de dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviços, tendo 51,370000m2 de área útil, 3,900625m2 de área comum construída, 55,270625m2 de área total construída, correspondendo-lhe uma vaga indeterminada em estacionamento coletivo, do tipo descoberta e uma fração ideal no terreno de 0,0015625% do todo do terreno da quadra J na cidade e comarca de Santo André, a qual assim se descreve: tem início no ponto 256, situado no alinhamento da rua 9, lado esquerdo de quem da rua 9 entra para a Rua 6, e, PC da curva de concordância entre as ruas 6 e 9; daí segue em curva de concordância de 14,76m. até o ponto 257; daí segue pelo alinhamento da rua 6, com a distância de 42,40m. até o ponto 262; daí deflete a esquerda com a distância de 19,00m. até o ponto 263; daí deflete a direita, com a distância de 18,30m. até o ponto 264; deste ponto deflete a esquerda com a distância de 8,00m. até o ponto 265; daí deflete ligeiramente à esquerda, com a distância de 43,00m. até o ponto 266, confrontando, desde o ponto 262 ao 266, com o Sistema de Recreio 24; daí deflete a esquerda seguindo pelo alinhamento da divisa da gleba com áreas do espólio de Luis Martinelli, com a distância de 82,00m. até o ponto 267; daí deflete a esquerda, seguindo pelo alinhamento da Rua 9, com a distância de 61,70m. até o ponto 256 onde teve início esta descrição. O perímetro encerra a área de 4.813,50m2. (quatro mil, oitocentos e treze metros quadrados e cinquenta decímetros quadrados). Av.5 - Para constar que a Rua Seis (06) passou a denominar-se Rua Professor Antônio Seixas Leite Ribeiro. Imóvel objeto da matrícula nº 50.854 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Santo André/SP....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

15/01/2026 08:00 • R$ 245.264,44

29/01/2026 08:00 • R$ 208.634,27

Lance Inicial

R$ 208.634,27

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...