PRÉDIO E RESPECTIVO TERRENO - VILA MARIA

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Vila Maria Alta, em São Paulo - São Paulo. . avaliado em R$ 1.250.000, com lance inicial de R$ 625.000 no primeiro leilão em 09/04/2026 . Aceita parcelamento.PRÉDIO E RESPECTIVO TERRENO - VILA MARIA IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 25.716 DO 17º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 065.058.0051-4. DESCRIÇÃO: Um prédio e respectivo terreno, à rua Dr. Afrodísio Vidigal, nº 211, antigo nº 129, no 36º Subdistrito Vila Maria medindo o terreno formado pela metade do lote 15 da quadra 139, 5,00 metros de frente para a mencionada rua Dr. Afrodísio Vidigal; por 27,40 metros mais ou menos, da frente aos fundos, do lado direito de quem da rua olha para o terreno, confrontando com a metade do lote pertencente a Benedito Quintino e sua mulher; 24,90 metros do lado esquerdo, confrontando com propriedade de Altino Martarelli; e, nos fundos mede mais ou menos 14,00 metros, confrontando com a Cia. Paulista de Terrenos. Certificou o Oficial de Justiça em 30/08/2024 (id: 56489f6): Benfeitorias não constantes na matrícula: no local há um prédio de 3 andares que, aparentemente, encontra-se construído na integralidade do terreno. Ocupação Atual: inquilinos..OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 3dc75bd): Analisando detidamente os autos e nos termos do art. 843, §2º do CPC/2015, fixo o lance mínimo no percentual de 50% da avaliação do imóvel. Ressalte-se que a arrematação será livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que tais encargos se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único, do CTN, e art. 908, § 1º, do CPC).... Valor Total da Avaliação: R$ 1.250.000,00 (um milhão, duzentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Afrodísio Vidigal, nº 211, Vila Maria Alta, São Paulo/SP.Total da avaliação: R$ 1.250.000,00 (um milhão, duzentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 50%.Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior. Comissão do Leiloeiro: 5% ELAINE CRISTINA MARTINS CARDOSO DA SILVA, CPF: 330.363.978-76 FPG OTICA E JOALHERIA LTDA, CNPJ: 64.109.358/0001-30; DOUGLAS TADEU GONCALVES, CPF: 089.965.658-73; DTG OTICA E RELOJOARIA LTDA, CNPJ: 07.929.112/0001-70; PRS OTICA E RELOJOARIA LTDA - ME, CNPJ: 09.224.704/0001-12; DJR ARTIGOS FOTOGRAFICOS LTDA., CNPJ: 08.407.552/0001-20; PAG OTICA E RELOJOARIA LTDA, CNPJ: 12.597.858 /0001-64 684ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0000572-08.2012.5.02.0372...