VAGAS DE GARAGEM - EDIFICIO ALMAR - JARDIM PAULISTA

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Almar, localizado no bairro Jardim Paulista, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem. avaliado em R$ 100.000, com lance inicial de R$ 150.000 no primeiro leilão em 10/03/2026 . Aceita parcelamento.VAGAS DE GARAGEM - EDIFICIO ALMAR - JARDIM PAULISTA 1)       IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 118.731 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº 299.035.0737-0 (Área Maior): DESCRIÇÃO: VAGA nº 43 localizada no 1º subsolo do EDIFÍCIO ALMAR, sito à Rua Pequetita n° 145, no 28º Subdistrito-Jardim Paulista, tendo uma participação de 0,27% no terreno (o que representa 4,32m2 de área total do terreno) e uma área de 26,714 m2, englobando-se nessa área a área útil com a área comum de circulação dos veículos, sendo a área útil de 10,00m2 e comum de 16,714m2. O terreno onde se assenta o referido edifício encerra a área de 1.600,00 m2. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 785521b): "Ocupação atual: rotativa estacionamento administrado pela empresa ROD ESTACIONAMENTO". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS. 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. 4) Conforme despacho da Exma. Juíza da 37ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP (Id. 757f273): "Nos termos do art. 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, deverá constar do edital que o arrematante fica isento dos débitos tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens (IPVA, IPTU, multas, etc), estando ressalvados os débitos condominiais, que continuam a cargo do arrematante por não possuírem natureza tributária". AVALIAÇÃO: R$ 100.000,00 (cem mil reais);2)       IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 118.732 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº 299.035.0737-0 (Área Maior): DESCRIÇÃO: VAGA nº 44 localizada no 1º subsolo do EDIFÍCIO ALMAR, sito à Rua Pequetita n° 145, no 28º Subdistrito-Jardim Paulista, tendo uma participação de 0,27% no terreno (o que representa 4,32m2 de área total do terreno) e uma área de 26,714 m2, englobando-se nessa área a área útil com a área comum de circulação dos veículos, sendo a área útil de 10,00m2 e comum de 17,714m2. O terreno onde se assenta o referido edifício encerra a área de 1.600,00 m2. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 785521b): "Ocupação atual: rotativa estacionamento administrado pela empresa ROD". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS. 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. 4) Conforme despacho da Exma. Juíza da 37ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP (Id. 757f273): "Nos termos do art. 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, deverá constar do edital que o arrematante fica isento dos débitos tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens (IPVA, IPTU, multas, etc), estando ressalvados os débitos condominiais, que continuam a cargo do arrematante por não possuírem natureza tributária". AVALIAÇÃO: R$ 100.000,00 (cem mil reais). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ R$ 200.000,00 (duzentos mil reais).Local dos bens: Rua Pequetita, nº 145, vagas nºs 43 e 44, Jardim Paulista, São Paulo/SPTotal da avaliação: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 75% do valor da avaliação Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino JúniorComissão do Leiloeiro: 5%. EDSON DOS SANTOS ARRUDA, CPF: 968.287.149-20 RHINO MOTOS COMERCIO DE VEICULOS LTDA, CNPJ: 12.959.638/0001-33; FERNANDO BERICA REIS DE CAMPOS PRADO, CPF: 154.001.488-67; ALEXANDRE BERICA REIS DE CAMPOS PRADO, CPF: 111.079.568-89 684ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1000859-03.2023.5.02.0037...