METADE IDEAL (50%) - PRÉDIO C/ AREA CONSTRUIDA 339m2 - SANTO AMARO

Rua Visconde De Ouro Preto, 167 - Santo Amaro, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

339m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

165.737

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Santo Amaro, em São Paulo - São Paulo. 339m² de área privativa. avaliado em R$ 1.800.000, com lance inicial de R$ 720.000 no primeiro leilão em 10/03/2026 . Aceita parcelamento.METADE IDEAL (50%) - PRÉDIO C/ AREA CONSTRUIDA 339m2 - SANTO AMARO METADE IDEAL (50%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 165.737, DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE PAOLO PAPERINI. CONTRIBUINTE: 087.345.0078-2. DESCRIÇÃO: PRÉDIO situado a Rua Visconde de Ouro Preto, nº 167, com a área construída de 339m2, no 29º Subdistrito-Santo Amaro, e seu terreno medindo 10m de frente, por 46m da frente aos fundos de ambos os lados, e nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área total de 460m2, confrontando do lado direito com propriedade de Luiz Carlos Galvão, do lado esquerdo com a da Frio Termo Industrial Ltda, e nos fundos com João Carlos Kruel. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 3615f01): "Benfeitorias não constantes na matrícula: não observado o interior do imóvel. Ocupação atual: o executado é visto esporadicamente no imóvel pelos vizinhos, porém deixa a campainha desligada, não ascende as luzes à noite e não retorna os comunicados escritos deixados na caixa de correios". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS. 2) HÁ ARROLAMENTO DA RECEITA FEDERAL (AV.8). 3) HÁ INDISPONIBILIDADES. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 6406525): "(...) Consigna-se, por fim, que em arrematação, eventuais ônus relativos ao IPTU não serão transferidos ao arrematante, inclusive devendo constar do Edital". AVALIAÇÃO DA METADE IDEAL DO IMÓVEL: R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais).Local dos bens: Rua Doutor Vito Rolim de Freitas, 167, Vila ElviraLance mínimo do leilão: 40%Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior Comissão do Leiloeiro: 5%. PAULO SERGIO FERREIRA DA SILVA, CPF: 970.600.548-04 FIBAM COMPANHIA INDUSTRIAL, CNPJ: 61.410.395/0001-95; PAOLO PAPERINI, CPF: 513.883.088-00; RICARDO ATHOS PAPERINI, CPF: 033.087.328-82 684ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1000622-31.2018.5.02.0461...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 1.800.000,00

Desconto

60 %

10/03/2026 11:57 • R$ 720.000,00

Lance Inicial

R$ 720.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

10mar

Data Primeira Praça Atualizada de09/04/2026 p/ 10/03/2026--

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...