CONJUNTO COMERCIAL Nº 7 AREA PRIVATIVA 395,67m² - EDIFICIO SYNERGY - LAPA

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Synergy, localizado no bairro Lapa, em São Paulo - São Paulo. 395m² de área privativa. avaliado em R$ 4.000.000, com lance inicial de R$ 3.000.000 no primeiro leilão em 09/04/2026 . Aceita parcelamento.CONJUNTO COMERCIAL Nº 7 AREA PRIVATIVA 395,67m² - EDIFICIO SYNERGY - LAPA Imóvel MATRÍCULA nº 113.974 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 080.045.0104-4 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o Conjunto Comercial nº 7, localizado no 7º andar do Edifício Synergy, à Rua Columbus, nº 282, no 14º subdistrito, Lapa, com a área privativa de 395,67m², área comum de 211,74m², perfazendo a área total de 607,41m², cabendo-lhe a fração ideal de 11,3435% no terreno. OBSERVAÇÕES: 1) Conquanto conste dos autos informação do credor hipotecário dando conta da EXTINÇÃO DA HIPOTECA objeto do registro R.3 da Certidão de Matrícula, não consta da referida Certidão o registro da respectiva baixa (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021); 2) Imóvel objeto de PENHORAS, ARRESTOS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.0033410): "...Esclareço, por oportuno, que eventuais débitos fiscais e condominiais recairão sobre o produto da alienação do bem...". Imóvel AVALIADO em R$ 4.000.000,00 (quatro milhões de reais). Local dos bens: Rua Columbus, nº 282, Conjunto Comercial nº 7, Lapa, São Paulo/SP.Total da avaliação: R$ 4.000.000,00 (quatro milhões de reais). Lance mínimo do leilão: 75% da avaliação.Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior. Comissão do Leiloeiro: 5%. DOMENICO GIUSEPPE VALENTE, CPF: 073.046.108-40 OCEANAIR LINHAS AEREAS S/A FALIDO, CNPJ: 02.575.829/0001-48; JOSE EFROMOVICH, CPF: 692.047.568-53; GERMAN EFROMOVICH, CPF: 455.996.618-49 684ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1000021-62.2020.5.02.0717...