CASA C/ AREA DE 85,00 M2 - VILA MEDERIROS

Rua Margarida De Souza, 36 - Vila Medeiros, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

85m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Quartos

Banheiros

Garagem

1 vagas

Número da matrícula

183.332

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Medeiros, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 85m² de área privativa. avaliado em R$ 450.000, com lance inicial de R$ 180.000 no primeiro leilão em 12/03/2026 . Aceita parcelamento.CASA C/ AREA DE 85,00 M2 - VILA MEDERIROS IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 183.332 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº: 066.052.0030-6.DESCRIÇÃO: Uma casa, situada na Rua Margarida de Souza, nº 36, na Vila Medeiros, no 22º Subdistrito Tucuruvi, e seu respectivo terreno, medindo 5,00 metros de frente para a citada rua, por 17,00 metros da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 85,00 metros quadrados, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel e nos fundos com Antonio de Souza, sua mulher e outros, e do lado esquerdo com a casa nº 38 da Rua Margarida de Souza de Josué Bozolan. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 3448acf): "Benfeitorias não constantes na matrícula: Sobrado com dois dormitórios, sala, cozinha, dois banheiros e garagem. Ocupação Atual: Residem no imóvel Sr. NIVALDO PEREIRA DA SILVA e filho (...)". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DECLARAÇÃO DE INEFICÁCIA DA TRANSMISSÃO R.3 POR FRAUDE À EXECUÇÃO. 2) Conforme despacho do Juiz da Execução (Id. 7524fb9): "(...) fazendo constar expressamente nos editais, conforme dispõe o art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho, que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único, do CTN e 908, parágrafo 1º, do CPC)". Valor Total da Avaliação: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais).Local dos bens: Rua Margarina de Sousa, 36, Vila Sabrina, São Paulo/SPTotal da avaliação: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais) Lance mínimo do leilão: 40% Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior Comissão do Leiloeiro: 5% CLAUDIA FERREIRA DE OLIVEIRA, CPF: 194.920.788-99 NIVALDO PEREIRA DA SILVA - PRODUTOS FITOTERAPICOS, CNPJ: 14.192.908/0001-59; NIVALDO PEREIRA DA SILVA, CPF: 882.915.378-87 685ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1000795-09.2017.5.02.0035...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 450.000,00

Desconto

60 %

12/03/2026 20:00 • R$ 180.000,00

Lance Inicial

R$ 180.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

12mar

Data Primeira Praça Atualizada de11/04/2026 p/ 12/03/2026--

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...