Apartamento Edifício Montemagno - Villa Montemaggiore - 30º Subdistrito Ibirapuera - A.U. 285,04m² - A.T. 497,15m² - Depósito - 4 vagas.

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Montemagno, localizado no bairro Ibirapuera, em São Paulo - São Paulo. 4 vagas de garagem, 285m² de área privativa. avaliado em R$ 1.787.396, com lance inicial de R$ 1.798.680 no primeiro leilão em 05/02/2026 ou R$ 910.000 no segundo leilão, previsto para 05/03/2026. Aceita parcelamento.Apartamento Edifício Montemagno - Villa Montemaggiore - 30º Subdistrito Ibirapuera - A.U. 285,04m² - A.T. 497,15m² - Depósito - 4 vagas. IMÓVEL: O apartamento nº 11, localizado no 1º pavimento do Edifício Montemagno, integrante do empreendimento denominado Villa Montemaggiore, situado na Rua Doutor Chibata Miyakoshi nº 300, no 30º Subdistrito Ibirapuera, com a área privativa de 285,04m², área comum de 212,11m², área total de 497,15m², com a fração ideal de 1,35018%, cabendo a referida unidade o direito de um depósito individual, que se localiza no 2º subsolo do mesmo Edifício Montemagno e quatro vagas simples na garagem, em lugares individuais e indeterminados, localizados no 2º subsolo do mesmo edifício, sendo que tão somente para efeito de discriminação, disponibilidade e para fins de registro, as vagas são numeradas de 77, 78, 79 e 80, contendo cada vaga a área total de 20,47m², sendo a fração ideal no terreno de cada vaga simples de 0,066365%, inscrito na Municipalidade local sob nº 170.042.0087-5, objeto da matrícula nº 178.118, do 15º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo, avaliado em R$ 1.722.700,00 (jan/2025), atualizado para out/2025 em R$ 1.787.395,98, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. O débito de condomínio incidente sobre a unidade em leilão, é de 851.207,42, atualizado até setembro/2025, que está sendo cobrado nos presentes autos, mais R$ 86.849,28, atualizado até fevereiro/2025, que está sendo executado nos autos do processo nº 1050870-70.2016.8.26.0002 (https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=02001ESIT0000); o débito de IPTU incidente sobre o imóvel é de R$ 378.505,33, atualizado até 24/setembro/2025. Consta na matrícula do imóvel: Av.3 - penhora inerente ao presente feito e Av.4 - penhora processo nº 1050870-70.2016.8.26.0002. 1001432-41.2017.8.26.0002 Leilão Judicial 4ª Vara Cível Santo Amaro 1001432-41.2017.8.26.0002...