Casa - Guarujá - SP

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Tijucopava, localizado no bairro Balneário Praia do Perequê, em Guarujá - São Paulo. 1510m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 30.415.000 no primeiro leilão em 12/02/2026 ou R$ 61.353.640 no segundo leilão, previsto para 13/02/2026. Aceita parcelamento, financiamento.Ocupado 540,97m² 1.620,00m² Não Vide Edital Casa 64.018 SP Guarujá Bairro Balneário Praia do Pere Rua 04 120 (Lote 04 da Quadra 49). Condomínio Tijucopava Vide Edital Guarujá/SP. Bairro Balneário Praia do Perequê (in loco). Loteamento Balneário Prainha Branca. Rua 04, 120 (Lote 04 da Quadra 49). Condomínio Tijucopava (in loco). Áreas: privativa 540,97m² e terreno de 1.620,00 m². Matrícula 64018 do RI local INFORMAÇÕES ALTERADAS CONFORME TRECHO DESTACADO NO TEXTO. Constituição de condomínio e denominação de bairro pendentes de averbação no RI. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, inclusive quanto a eventual divergência de denominação de bairro e de área privativa (in loco, 1.510,00 m²) que vier a ser apurada no local com a lançada em cadastro imobiliário e averbada no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). Caberá ao(à) comprador(a), verificar junto aos órgãos competentes eventual restrição, quanto a Área de Preservação Permanente-APP. Caberá do(a) comprador(a) a apuração de eventual condição de imóvel foreiro/marinha, inclusive débitos e regularizações. Caberá ao(à) comprador(a), ainda, verificar junto aos órgãos competentes quanto as restrições convencionais urbanísticas mencionada na Av.13 da precitada matrícula. O(A) VENDEDOR(A) TOMOU CONHECIMENTO DA(S) SEGUINTE(S) AÇÃO(ÕES) JUDICIAL(IS): AÇÃO DE INVENTÁRIO, PROCESSOS Nº 1081590-07.2022.8.26.0100, EM TRÂMITE 9ª VARA DA FAMÍLIA E SUCESSÕES DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP. O VENDEDOR RESPONDE PELO RESULTADO DA AÇÃO, DE ACORDO COM OS CRITÉRIOS E LIMITES ESTABELECIDOS NAS “CONDIÇÕES DE VENDA DOS IMÓVEIS” CONSTANTES DO EDITAL. Ocupado (AF)....