Terreno em São Sebastião/SP Terreno em São Sebastião/SP

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Praia da Olaria, em São Sebastião - São Paulo. 402090m² de área privativa. avaliado em R$ 31.595.900, com lance inicial de R$ 31.801.716 no primeiro leilão em 05/03/2026 ou R$ 15.900.858 no segundo leilão, previsto para 25/03/2026. Aceita parcelamento.0428029-60.1998.8.26.0100 400.000,00m² Informações Número do Processo: 0428029-60.1998.8.26.0100 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo Foro: Central Cível Vara: 13° Vara Cível Autor: Companhia de Saneamento Básico do Estado de São Paulo - Sabesp Réu: Francisco Maldonado Junior Descrição Terreno de Grande Porte no Loteamento Mirante da Olaria – São Sebastião/SP Localizado no Loteamento Mirante da Olaria, Praia da Olaria, São Sebastião/SP, este imóvel destaca-se por sua vasta extensão territorial, com uma área de aproximadamente 400.000,00 m². O terreno não possui edificações ou benfeitorias, caracterizando-se como uma área bruta de expressivas dimensões, o que abre um leque de possibilidades para projetos de preservação, compensação ambiental ou empreendimentos que demandem grandes glebas de terra. Descrição Técnica: Um terreno situado nesta cidade, na Praia da Olaria, distrito, município e Comarca de São Sebastião, deste Estado, confrontando na frente com a área a ser loteada, futuro loteamento Mirante da Olariam parte do desmembramento ora efetuado de propriedade de Francisco Cruz Maldonado Junior, onde mede em linha seccionada, que parte de um ponto situado na divisa do lado direito, de quem da frente olha o terreno, com Sadaharo Kajyia, e deste ponto segue em linha reta na extensão de 110,53m, defelte a esquerda e segue na extensão de 74,26m, deflete novamente à esquerda e segue em linha curva na extensão de 15,71m, daí segue em linha reta na extensão de 11,00m, onde deflete à esquerda mais uma vez e segue em linha curva na extensão de 14,14m, ai deflete à direita e seguindo em linha reta na extensão de 9,00m, defletindo à esquerda seguem em linha curva na extensçao de 27,78m, confinando nesses dois últimos trechos com a futura Rua da Encosta do loteamento futuro Mirante da Olaria, daí defletindo à direito segue na extensão de 33,57m, defletindo novamente à esquerda seguem em linha curva na extensão de 3,27m, dai seguindo em linha reta na extensão de 0,29m e novamente em linha curva na extensão de 14,32m, ai defletindo à esquerda segue na extensão de 52,69m atingindo a divisa do lado esquerdo com Agro Comercial Morro Verde LTDA., completando toda a extensão da frente; medindo do lado direito de quem da frente olha o terreno 1.859,00m onde confronta com Sadaharo Kajyia; medindo do lado esquerdo 2.021,33m onde confronta com Agro Comercial Morro Verde LTDA, e finalmente confrontando nos fundos com as vertentes da serra, encerrando a área de 402.090,00m². Imóvel objeto da matricula 18.493 do 1º RI de São Sebastião/SP com Inscrição Municipal sob o nº 3134.123.3158.0001.0000. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Terreno de Grande Porte no Loteamento Mirante da Olaria – São Sebastião/SP Localizado no Loteamento Mirante da Olaria, Praia da Olaria, São Sebastião/SP, este imóvel destaca-se por sua vasta extensão territorial, com uma área de aproximadamente 400.000,00 m². O terreno não possui edificações ou benfeitorias, caracterizando-se como uma área bruta de expressivas dimensões, o que abre um leque de possibilidades para projetos de preservação, compensação ambiental ou empreendimentos que demandem grandes glebas de terra. Descrição Técnica: Um terreno situado nesta cidade, na Praia da Olaria, distrito, município e Comarca de São Sebastião, deste Estado, confrontando na frente com a área a ser loteada, futuro loteamento Mirante da Olariam parte do desmembramento ora efetuado de propriedade de Francisco Cruz Maldonado Junior, onde mede em linha seccionada, que parte de um ponto situado na divisa do lado direito, de quem da frente olha o terreno, com Sadaharo Kajyia, e deste ponto segue em linha reta na extensão de 110,53m, defelte a esquerda e segue na extensão de 74,26m, deflete novamente à esquerda e segue em linha curva na extensão de 15,71m, daí segue em linha reta na extensão de 11,00m, onde deflete à esquerda mais uma vez e segue em linha curva na extensão de 14,14m, ai deflete à direita e seguindo em linha reta na extensão de 9,00m, defletindo à esquerda seguem em linha curva na extensçao de 27,78m, confinando nesses dois últimos trechos com a futura Rua da Encosta do loteamento futuro Mirante da Olaria, daí defletindo à direito segue na extensão de 33,57m, defletindo novamente à esquerda seguem em linha curva na extensão de 3,27m, dai seguindo em linha reta na extensão de 0,29m e novamente em linha curva na extensão de 14,32m, ai defletindo à esquerda segue na extensão de 52,69m atingindo a divisa do lado esquerdo com Agro Comercial Morro Verde LTDA., completando toda a extensão da frente; medindo do lado direito de quem da frente olha o terreno 1.859,00m onde confronta com Sadaharo Kajyia; medindo do lado esquerdo 2.021,33m onde confronta com Agro Comercial Morro Verde LTDA, e finalmente confrontando nos fundos com as vertentes da serra, encerrando a área de 402.090,00m². Imóvel objeto da matricula 18.493 do 1º RI de São Sebastião/SP com Inscrição Municipal sob o nº 3134.123.3158.0001.0000. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 400.000,00m² Informações Número do Processo: 0428029-60.1998.8.26.0100 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo Foro: Central Cível Vara: 13° Vara Cível Autor: Companhia de Saneamento Básico do Estado de São Paulo - Sabesp Réu: Francisco Maldonado Junior Descrição Terreno de Grande Porte no Loteamento Mirante da Olaria – São Sebastião/SP Localizado no Loteamento Mirante da Olaria, Praia da Olaria, São Sebastião/SP, este imóvel destaca-se por sua vasta extensão territorial, com uma área de aproximadamente 400.000,00 m². O terreno não possui edificações ou benfeitorias, caracterizando-se como uma área bruta de expressivas dimensões, o que abre um leque de possibilidades para projetos de preservação, compensação ambiental ou empreendimentos que demandem grandes glebas de terra. Descrição Técnica: Um terreno situado nesta cidade, na Praia da Olaria, distrito, município e Comarca de São Sebastião, deste Estado, confrontando na frente com a área a ser loteada, futuro loteamento Mirante da Olariam parte do desmembramento ora efetuado de propriedade de Francisco Cruz Maldonado Junior, onde mede em linha seccionada, que parte de um ponto situado na divisa do lado direito, de quem da frente olha o terreno, com Sadaharo Kajyia, e deste ponto segue em linha reta na extensão de 110,53m, defelte a esquerda e segue na extensão de 74,26m, deflete novamente à esquerda e segue em linha curva na extensão de 15,71m, daí segue em linha reta na extensão de 11,00m, onde deflete à esquerda mais uma vez e segue em linha curva na extensão de 14,14m, ai deflete à direita e seguindo em linha reta na extensão de 9,00m, defletindo à esquerda seguem em linha curva na extensçao de 27,78m, confinando nesses dois últimos trechos com a futura Rua da Encosta do loteamento futuro Mirante da Olaria, daí defletindo à direito segue na extensão de 33,57m, defletindo novamente à esquerda seguem em linha curva na extensão de 3,27m, dai seguindo em linha reta na extensão de 0,29m e novamente em linha curva na extensão de 14,32m, ai defletindo à esquerda segue na extensão de 52,69m atingindo a divisa do lado esquerdo com Agro Comercial Morro Verde LTDA., completando toda a extensão da frente; medindo do lado direito de quem da frente olha o terreno 1.859,00m onde confronta com Sadaharo Kajyia; medindo do lado esquerdo 2.021,33m onde confronta com Agro Comercial Morro Verde LTDA, e finalmente confrontando nos fundos com as vertentes da serra, encerrando a área de 402.090,00m². Imóvel objeto da matricula 18.493 do 1º RI de São Sebastião/SP com Inscrição Municipal sob o nº 3134.123.3158.0001.0000. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Matrícula Edital do Leilão...