Lote 1 - SP - Barretos - Jardim Europa | Terreno / Lote - 200m²

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim Europa, em Barretos - São Paulo. 200m² de área privativa. avaliado em R$ 155.940, com lance inicial de R$ 155.940,2 no primeiro leilão em 24/02/2026 ou R$ 289.002,44 no segundo leilão, previsto para 25/02/2026.INFORMAÇÕES DO ATIVO: Tipo: Terreno urbano residencial Lote: nº 22 Quadra: 28 Loteamento: Residencial e Comercial Jardim Europa Área total: 200m² Benfeitorias: Não possui área construída Endereço: Rua JE-28 (atual Rua Nagib Jorge Naben), entre Av. JE-5 (atual Av. Edith Toledo Scannavino) e Av. JE-3 (atual Av. Nobuhiro Kawai), quadra complementada pela Rua JE-30 (atual Rua Francisco Mariano Carvalho Martins), distante 31,10 metros da esquina da Av. Nobuhiro Kawai. Município de Barretos/SP Cadastro Municipal: 413033027001 Matrícula: nº 64.401 Cartório: Registro Geral de Imóveis de Barretos/SP Observações do Edital: Não há área construída no lote. Eventual desocupação será por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei 9.514/97. RELATÓRIO DE BAIRRO: JARDIM EUROPA, BARRETOS – SP Comércio, Lazer e Comodidade Bairro predominantemente residencial Infraestrutura urbana básica consolidada Presença de mercados, padarias, farmácias e serviços essenciais no entorno Proximidade com escolas e comércios locais Fácil acesso a áreas comerciais mais centrais da cidade Segurança Perfil residencial e tranquilo Fluxo moderado de veículos e pedestres Ausência de dados públicos específicos consolidados sobre criminalidade Recomenda-se consulta à Secretaria de Segurança Pública do Estado de São Paulo para dados atualizados Distância do Centro Localizado a aproximadamente 3 a 5 km do Centro de Barretos Acesso por vias urbanas importantes do município Atendimento por linhas de transporte público municipal Boa conexão com outros bairros da cidade Potencial Econômico e Valorização Imobiliária Região com perfil residencial estável Procura por moradia familiar Boa relação custo-benefício em relação a bairros centrais Potencial de valorização com a expansão urbana e melhorias viárias Atrativo para moradia e investimento de médio e longo prazo Dados Demográficos e Econômicos (IBGE – Barretos/SP) População total do município: aproximadamente 120.000 habitantes Economia local baseada em comércio, serviços, agroindústria e eventos regionais Jardim Europa com características de bairro planejado e ocupação urbana consolidada VALOR DE LANCE PRIMEIRO LEILÃO: R$ 155.940,21. VALOR DE LANCE PRIMEIRO LEILÃO: R$ 289.002,45. VENDA EM CARÁTER “AD CORPUS”: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)....