Imóvel residencial, A.T. 171m², A.C. 30m², 2 dorm., edícula de serviço

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Conjunto Habitacional Pedro Rico Silva, localizado no bairro Jardim Popular, em Ibaté - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 30m² de área privativa. avaliado em R$ 215.040,8, com lance inicial de R$ 215.040,8 no primeiro leilão em 04/03/2026 ou R$ 107.520,4 no segundo leilão, previsto para 25/03/2026. Aceita parcelamento.Imóvel residencial, A.T. 171m², A.C. 30m², 2 dorm., edícula de serviço UMA CASA DE MORADIA, tipo AC-1-130, situada na cidade e município de Ibaté, desta comarca de São Carlos, Estado de São Paulo, com frente para a Rua Getúlio Vieira de Aguiar, n° 19 com 01 dormitório, sala, cozinha e banheiro, com área construída de 30,29 m2; e terreno constituído do Lote nº 09 da Quadra K, no CONJUNTO HABITACIONAL PEDRO RICCO SILVA, com as seguintes medidas e confrontações: mede 9,00 metros de frente para referida via pública; 9,00 metros nos fundos onde confronta com o lote n° 28; 19,00 metros à direita, confrontando com a casa n° 21; 19,00 metros à esquerda confrontando com a casa n° 17, ambas da Rua Getúlio Vieira de Aguiar, perfazendo uma área de 171,00m². Registrado junto ao CRI da Comarca de São Carlos sob a matrícula de número 68.779. Laudo de Avaliação, fls. 230-308: Imóvel localizado na altura do número 19 da Rua Getúlio Vieira de Aguiar do Bairro Jardim Popular, terreno medindo aproximadamente 9,00 metros de frente e 19,00 metros de fundos, plano, com área total de 171,00 m². No lote foi construída 01 casa e duas áreas cobertas, uma na frente do imóvel (garagem) e outra aos fundos que serve de área de serviço/ área de lazer.Débitos imobiliários: IPTU 2022-2025: R$ 1.528,38 e Água: R$ 770,03,conforme consulta realizada em 24/02/2025 no portal da Prefeitura Municipal de Ibaté/SP.Valor da Avaliação em 23/09/2022: R$ 187.154,03 (cento e oitenta e sete mil, cento e cinquenta e quatro reais e três centavos).VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 215.040,79 (duzentos e quinze mil quarenta reais e setenta e nove centavos). Atualizado até janeiro de 2026 pela tabela prática do TJ/SP. DARLENE PADILHA BOTARO e ROSANA PADILHA RAMOS MARGARETH PEREIRA DOS SANTOS ni Vara Única da Comarca de Ibaté/SP 0000443-91.2024.8.26.0233...