LOTE 001 Sala Comercial

Avenida Marcos Konder, 1207, Itajaí - Santa Catarina

Metragem do imóvel

56m²

Número da matrícula

27.734

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Embraed Centro Empresarial, em Itajaí - Santa Catarina. 56m² de área privativa. avaliado em R$ 680.000, com lance inicial de R$ 680.000 no primeiro leilão em 14/04/2026 ou R$ 340.000 no segundo leilão, previsto para 14/04/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ITAJAÍ/SC Cidade: Itajaí/SC Endereço: Avenida Marcos Konder, 1207 Descrição: A Sala Comercial nº. 148, localizada no 14º pavimento tipo, do Edifício Embraed Centro Empresarial, situado na Avenida Marcos Konder nº. 1.207, em Itajaí/SC, possuindo dita unidade a área real privativa de 56,1925m², a área real de uso comum de 16,355885m², perfazendo a área total de 72,548385m², e a fração ideal de 0,3990%, ou seja, 8,544009m² do terreno com a área de 2.141,42m², onde assenta a construção do referido condomínio; matriculada a sala comercial sob nº. 27.734 no 1º ORI de Itajaí/SC, avaliada em R$680.000,00. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 18.02.26), consta registrado: que o imóvel acima pertence à executada VBENS Administradora de Bens Ltda. (R.2); que foi distribuída a Ação de Execução de Título Extrajudicial nº. 583.00.2011.122651-5 à 11ª Vara Cível do Fórum Central Cível João Mendes Júnior da Comarca de São Paulo/SP (AV.3); e Penhora Autos nº. 5018368-24.2023.8.24.0033 da 1ª Vara Cível de Itajaí/SC - presentes autos (AV.4). OBS.2: Conforme informações prestadas pelo Sr. Oficial de Justiça (Certidão de Evento 65), a referida sala comercial está situada em edifício de alto padrão construtivo e possui uma boa localização, na região Centro-Sul da cidade, bem como, nas proximidades há diversos pontos de referência, como o Hospital Marieta Konder Bornhausen, o Núcleo de Atendimento da Unimed, o Fórum Universitário de Itajaí, além de diversas clínicas médicas, outros edifícios comerciais e outros locais de interesse. Processo: 5018368-24.2023.8.24.0033 Vara: 1ª Vara Cível da Comarca de Itajaí/SC Exequente: Julio Donato Advogados Associados Executado: VBENS Administradora de Bens Ltda. e Vô Braulio Transportes Ltda. Localização do Imóvel Endereço: Avenida Marcos Konder, 1207 Cidade: Itajaí / SC...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

12 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 680.000,00

Desconto

50 %

14/04/2026 11:00 • R$ 680.000,00

14/04/2026 11:30 • R$ 340.000,00

Lance Inicial

R$ 340.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...