LOTE 076-1 TERRENO LOTE 3, QUADRA J, ÁREA TOTAL 310M², JARDIM DAS LAVRAS MIRIM, SUZANO/SP

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim das Lavras Mirim, em Suzano - São Paulo. 4 quartos, 4 banheiros, 77m² de área privativa. avaliado em R$ 260.000, com lance inicial de R$ 208.000 no primeiro leilão em 24/02/2026 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: Suzano/SP Endereço: Rua Cyro Espósito Júnior, nº 35 e Rua Edna Maria de Almeida, nº 151 Matrícula: MATRÍCULA Nº 44.037 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SUZANO/SP Descrição: 1) Imóvel MATRÍCULA nº 44.037 do Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 85.012.017 da Prefeitura Municipal de Suzano/SP. DESCRIÇÃO: um TERRENO constituído pelo Lote 03 da Quadra J, do loteamento denominado Jardim Lavras Mirim, perímetro urbano do Município e Comarca de Suzano/SP, assim descrito e caracterizado: mede 10,00m de frente para a Rua 08, por 31,00m da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, confrontando, pela frente, com a referida Rua 08; do lado direito de quem da referida Rua olha para o terreno, confronta com o lote 02; do lado esquerdo, confronta com o lote 04 e, nos fundos, com partes dos lotes 11 e 12, encerrando a área de 310,00m², e suas respectivas BENFEITORIAS. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.368554e): ''...Benfeitorias não constantes na matrícula: sobre o terreno, de 310,00m² (lote 3, da quadra J), foi construída uma casa principal, com aproximadamente 77,22m² de área total edificada, em padrão popular, com 4 dormitórios (sendo uma suíte), piscina, cozinha, 4 banheiros, churrasqueira e salão de jogos. O imóvel é conhecido como Chácara Barão (Unidade I)...''. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADE em outro processo; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 260.000,00; Processo: 0276400-56.1997.5.02.0047 Vara: 47ªVara do Trabalho de São Paulo/SP Exequente: JOSE FERNANDES DA SILVA, CPF: 125.807.128-28 Executado: ART GESSO EMPREITEIRA DE MAO DE OBRA S/C LTDA, CNPJ: 64.722.986/0001-96; DANIELE DE ALARCAO NOVAES, CPF: 133.611.588-26; MARIA BETANIA PAULINO DE OLIVEIRA, CPF: 052.032.988-07 Leilão: 11:41 Publicação: 04/09/2025 D.O.E: 04/09/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Cyro Espósito Júnior, nº 35 e Rua Edna Maria de Almeida, nº 151 - Jardim das Lavras Mirim Cidade: Suzano / SP...