LOTE 076-3 TERRENO LOTE 11, QUADRA J, ÁREA TOTAL 418,50M², JARDIM DAS LAVRAS MIRIM, SUZANO/SP

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim das Lavras Mirim, em Suzano - São Paulo. 418m² de área privativa. avaliado em R$ 160.000, com lance inicial de R$ 128.000 no primeiro leilão em 24/02/2026 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: Suzano/SP Endereço: Rua Cyro Espósito Júnior, nº 35 e Rua Edna Maria de Almeida, nº 151 Matrícula: MATRÍCULA Nº 44.042 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SUZANO/SP Descrição: 3) Imóvel MATRÍCULA nº 44.042 do Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 85.012.025 da Prefeitura Municipal de Suzano/SP. DESCRIÇÃO: um TERRENO constituído pelo Lote 11 da Quadra J, do loteamento denominado Jardim Lavras Mirim, perímetro urbano do Município e Comarca de Suzano/SP, assim descrito e caracterizado: mede 11,00m de frente para a Rua 09, do lado direito de quem da referida Rua olha para o terreno confronta com os lotes 08, 09 e 10, onde mede 31,50m, do lado esquerdo, confronta com o lote 12, onde mede 31,00m, e nos fundos, confronta com o lote 04 e parte do lote 03, onde mede 16,00m, encerrando a área de 418,50m², e suas respectivas BENFEITORIAS. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.17ec413): ''...Benfeitorias não constantes na matrícula: o terreno, de aproximadamente 418,50m² (lote 11, da quadra J), não possui construção (com exceção de um muro e um portão), mas somente algumas árvores frutíferas. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADE em outro processo; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 160.000,00 Processo: 0276400-56.1997.5.02.0047 Vara: 47ªVara do Trabalho de São Paulo/SP Exequente: JOSE FERNANDES DA SILVA, CPF: 125.807.128-28 Executado: ART GESSO EMPREITEIRA DE MAO DE OBRA S/C LTDA, CNPJ: 64.722.986/0001-96; DANIELE DE ALARCAO NOVAES, CPF: 133.611.588-26; MARIA BETANIA PAULINO DE OLIVEIRA, CPF: 052.032.988-07 Leilão: 11:41 Publicação: 04/09/2025 D.O.E: 04/09/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Cyro Espósito Júnior, nº 35 e Rua Edna Maria de Almeida, nº 151 - Jardim das Lavras Mirim Cidade: Suzano / SP...