LOTE 19 | METADE IDEAL (50%) - VAGAS DE GARAGEM (DUPLA) | PINHEIROS - SÃO PAULO/SP Data do Leilão: 24/03/2026

Descrição do imóvel

Vaga de Garagem no condomínio Edifício Hjfl, localizado no bairro Pinheiros, em São Paulo - São Paulo. 2 vagas de garagem, 19m² de área privativa. avaliado em R$ 50.000, com lance inicial de R$ 64.800 no primeiro leilão em 24/03/2026 .1002062-37.2017.5.02.0319 Informações Número do Processo: 1002062-37.2017.5.02.0319 Vara: 9ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP Autor: FERNANDO MEDEIROS MARTIN - CPF: 915.946.348-15 Réu: AERO PARK CUMBICA ESTACIONAMENTO LTDA - EPP - CNPJ: 11.789.225/0001-95 Réu: DUMARALPHAVILLE ESTACIONAMENTOS E GARAGENS LTDA - EPP - CNPJ: 13.601.207/0001-63 Réu: DUMARASAM ESTACIONAMENTOS E GARAGENS LTDA - EPP - CNPJ: 13.590.222/0001-53 Réu: EDUARDO GABRIOLLI DOS SANTOS - CPF: 153.453.178-52 Réu: NIVALDO SAVIOLI - CPF: 038.874.028-04 Réu: ANDREA GABRIOLLI DOS SANTOS DE MICHIELLI - CPF: 194.913.238-22 Réu: LUCIANA ADELE AUGUSTO GABRIOLLI DOS SANTOS - CPF: 165.800.078-18 Réu: LUCAS EDUARDO FUNABASHI DE TOLEDO - CPF: 286.162.238-51 Descrição ITEM 001: MATRÍCULA 107.028 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP 1) METADE IDEAL (50%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 107.028, DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, ENVIO 25% DE PROPRIEDADE DE ANDREA GABRIOLLI DOS SANTOS DE MICHIELLI E 25% DE PROPRIEDADE DE LUCIANA ADELE AUGUSTO GABRIOLLI DOS SANTOS. CONTRIBUINTE Nº: 015.093.0532-7. DESCRIÇÃO: A VAGA DUPLA tipo "PM" ns. 7/8 localizado no 1º subsolo do "EDIFÍCIO HJFL" , na Rua TAVARES CABRAL n° 61, no 45° subdistrito, Pinheiros, com área privativa de 18.270m², área comum coberta edificada de 30.897m², área comum descoberta de 4.055m² e área total de 53.222m², cabendo-lhe a parte ideal de 0,4401% no terreno descrito na matrícula 29.959 desta Servintia, na qual sob nº 15 foi registada a instituição e concepção de condomínio do referido edifício. Certificado o Oficial de Justiça (Id. ee017fe): "Ocupação Atual: a vaga penhorada deve ser uma das 8 vagas duplas (em que o veículo da frente prende o que está atrás) encontrada no primeiro subsolo do prédio". Avaliação da metade ideal: R$ 56.000,00 (cinquenta e seis mil reais). ITEM 002: MATRÍCULA 107.036 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP 2) METADE IDEAL (50%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 107.036, DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, ENVIO 25% DE PROPRIEDADE DE ANDREA GABRIOLLI DOS SANTOS DE MICHIELLI E 25% DE PROPRIEDADE DE LUCIANA ADELE AUGUSTO GABRIOLLI DOS SANTOS. CONTRIBUINTE Nº: 015.093.0544-0. DESCRIÇÃO: A VAGA DUPLA tipo "MM" ns. 3/4 localizado no 1º subsolo do "EDIFÍCIO HJFL" , na Rua TAVARES CABRAL nº 61, no 45° subdistrito, Pinheiros, com área privativa de 19.740m², área comum coberta edificada de 33.384m², área comum descoberta de 4.382m² e área total de 57.506m², cabendo-lhe a parte ideal de 0,4758% no terreno descrito na matrícula 29.959 desta Serventia, na qual sob nº 15 foi registada a instituição e concepção de condomínio do referido edifício. Certificado o Oficial de Justiça (Id. ee017fe): "Ocupação Atual: a vaga penhorada deve ser uma das 8 vagas duplas (em que o veículo da frente prende o que está atrás) encontrada no primeiro subsolo do prédio". Avaliação da metade ideal: R$ 56.000,00 (cinquenta e seis mil reais). ITEM 003: MATRÍCULA 107.037 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP 3) METADE IDEAL (50%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 107.037, DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, ENVIO 25% DE PROPRIEDADE DE ANDREA GABRIOLLI DOS SANTOS DE MICHIELLI E 25% DE PROPRIEDADE DE LUCIANA ADELE AUGUSTO GABRIOLLI DOS SANTOS. CONTRIBUINTE Nº: 015.093.0545-9. DESCRIÇÃO: A VAGA DUPLA tipo "MM" ns. 5/6 localizado no 1º subsolo do "EDIFÍCIO HJFL" , na Rua TAVARES CABRAL n° 61, no 45° subdistrito, Pinheiros, com área privativa de 19.740m², área comum coberta edificada de 33.384m², área comum descoberta de 4.382m² e área total de 57.506m², cabendo-lhe a parte ideal de 0,4758% no terreno descrito na matrícula 29.959 desta Serventia, na qual sob nº 15 foi registada a instituição e concepção de condomínio do referido edifício. Certificado o Oficial de Justiça (Id. 80f2d83): "Ocupação Atual: a vaga é uma das 31 encontradas no primeiro subsolo do prédio. Nem o funcionário do hotel (o Hotel ibis Styles SP Faria Lima, que fica à Rua Tavares Cabral, 61, Pinheiros), nem o funcionário do estacionamento (que fica no subsolo do hotel) conseguiu identificar a localização da vaga de matrícula nº 107.037". Avaliação da metade ideal: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais). Certificado o Oficial de Justiça (Id. 22f5335): "As vagas não possuem numeração e/ou identificação. (...) “não existe nenhuma cobrança ou taxa de condomínio para as vagas de garagem, como o condomínio se divide em dois proprietários grandes, cada uma arca com a despesa de sua área, não havendo nenhuma taxa entre ele. Sendo assim posso afirmar que as vagas independentes não possuem nenhum tipo de subsídio com o condomínio". Certificado o Oficial de Justiça (Id. 18b2f21): "Encontrei demarcadas com tinta amarela 31 vagas de garagem, em formatação quádrupla, dupla e unitária". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU. 2) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA NÃO BAIXADA (Conforme documento de Id. b8e574a, débito quitado). 3) Conforme documento de Id. 83836ba, não há vedação para que a alienação das vagas de garagem sejam feitas a pessoas estranhas ao Condomínio. 4) HÁ OUTRAS PENHORAS. 5) HÁ INDISPONIBILIDADES. 6) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 2d261ef): “a) deverá constar expressamente no edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço das hastas (art. 130, parágrafo único do CTN) (...) c) nos termos dos §7º e 8º do PROVIMENTO GP/CR Nº 7, de 16 dezembro de 2021, deverá constar expressamente do edital, além dos requisitos do art. 886 do CPC, a isenção do(a) arrematante com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente - por leilão judicial ou iniciativa particular -, inscritos ou não na dívida ativa, ficando sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital”. Valor total da Avaliação: R$ 162.000,00 (cento e sessenta e dois mil reais). ENDEREÇO: Rua Tavares Cabral, nº 61 – Vagas de garagem – Pinheiros - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (40%): R$ 64.800,00 LEILÃO: 10:24 PUBLICAÇÃO DJEN: 09/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. ITEM 001: MATRÍCULA 107.028 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP 1) METADE IDEAL (50%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 107.028, DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, ENVIO 25% DE PROPRIEDADE DE ANDREA GABRIOLLI DOS SANTOS DE MICHIELLI E 25% DE PROPRIEDADE DE LUCIANA ADELE AUGUSTO GABRIOLLI DOS SANTOS. CONTRIBUINTE Nº: 015.093.0532-7. DESCRIÇÃO: A VAGA DUPLA tipo "PM" ns. 7/8 localizado no 1º subsolo do "EDIFÍCIO HJFL" , na Rua TAVARES CABRAL n° 61, no 45° subdistrito, Pinheiros, com área privativa de 18.270m², área comum coberta edificada de 30.897m², área comum descoberta de 4.055m² e área total de 53.222m², cabendo-lhe a parte ideal de 0,4401% no terreno descrito na matrícula 29.959 desta Servintia, na qual sob nº 15 foi registada a instituição e concepção de condomínio do referido edifício. Certificado o Oficial de Justiça (Id. ee017fe): "Ocupação Atual: a vaga penhorada deve ser uma das 8 vagas duplas (em que o veículo da frente prende o que está atrás) encontrada no primeiro subsolo do prédio". Avaliação da metade ideal: R$ 56.000,00 (cinquenta e seis mil reais). ITEM 002: MATRÍCULA 107.036 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP 2) METADE IDEAL (50%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 107.036, DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, ENVIO 25% DE PROPRIEDADE DE ANDREA GABRIOLLI DOS SANTOS DE MICHIELLI E 25% DE PROPRIEDADE DE LUCIANA ADELE AUGUSTO GABRIOLLI DOS SANTOS. CONTRIBUINTE Nº: 015.093.0544-0. DESCRIÇÃO: A VAGA DUPLA tipo "MM" ns. 3/4 localizado no 1º subsolo do "EDIFÍCIO HJFL" , na Rua TAVARES CABRAL nº 61, no 45° subdistrito, Pinheiros, com área privativa de 19.740m², área comum coberta edificada de 33.384m², área comum descoberta de 4.382m² e área total de 57.506m², cabendo-lhe a parte ideal de 0,4758% no terreno descrito na matrícula 29.959 desta Serventia, na qual sob nº 15 foi registada a instituição e concepção de condomínio do referido edifício. Certificado o Oficial de Justiça (Id. ee017fe): "Ocupação Atual: a vaga penhorada deve ser uma das 8 vagas duplas (em que o veículo da frente prende o que está atrás) encontrada no primeiro subsolo do prédio". Avaliação da metade ideal: R$ 56.000,00 (cinquenta e seis mil reais). ITEM 003: MATRÍCULA 107.037 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP 3) METADE IDEAL (50%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 107.037, DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, ENVIO 25% DE PROPRIEDADE DE ANDREA GABRIOLLI DOS SANTOS DE MICHIELLI E 25% DE PROPRIEDADE DE LUCIANA ADELE AUGUSTO GABRIOLLI DOS SANTOS. CONTRIBUINTE Nº: 015.093.0545-9. DESCRIÇÃO: A VAGA DUPLA tipo "MM" ns. 5/6 localizado no 1º subsolo do "EDIFÍCIO HJFL" , na Rua TAVARES CABRAL n° 61, no 45° subdistrito, Pinheiros, com área privativa de 19.740m², área comum coberta edificada de 33.384m², área comum descoberta de 4.382m² e área total de 57.506m², cabendo-lhe a parte ideal de 0,4758% no terreno descrito na matrícula 29.959 desta Serventia, na qual sob nº 15 foi registada a instituição e concepção de condomínio do referido edifício. Certificado o Oficial de Justiça (Id. 80f2d83): "Ocupação Atual: a vaga é uma das 31 encontradas no primeiro subsolo do prédio. Nem o funcionário do hotel (o Hotel ibis Styles SP Faria Lima, que fica à Rua Tavares Cabral, 61, Pinheiros), nem o funcionário do estacionamento (que fica no subsolo do hotel) conseguiu identificar a localização da vaga de matrícula nº 107.037". Avaliação da metade ideal: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais). Certificado o Oficial de Justiça (Id. 22f5335): "As vagas não possuem numeração e/ou identificação. (...) “não existe nenhuma cobrança ou taxa de condomínio para as vagas de garagem, como o condomínio se divide em dois proprietários grandes, cada uma arca com a despesa de sua área, não havendo nenhuma taxa entre ele. Sendo assim posso afirmar que as vagas independentes não possuem nenhum tipo de subsídio com o condomínio". Certificado o Oficial de Justiça (Id. 18b2f21): "Encontrei demarcadas com tinta amarela 31 vagas de garagem, em formatação quádrupla, dupla e unitária". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU. 2) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA NÃO BAIXADA (Conforme documento de Id. b8e574a, débito quitado). 3) Conforme documento de Id. 83836ba, não há vedação para que a alienação das vagas de garagem sejam feitas a pessoas estranhas ao Condomínio. 4) HÁ OUTRAS PENHORAS. 5) HÁ INDISPONIBILIDADES. 6) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 2d261ef): “a) deverá constar expressamente no edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço das hastas (art. 130, parágrafo único do CTN) (...) c) nos termos dos §7º e 8º do PROVIMENTO GP/CR Nº 7, de 16 dezembro de 2021, deverá constar expressamente do edital, além dos requisitos do art. 886 do CPC, a isenção do(a) arrematante com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente - por leilão judicial ou iniciativa particular -, inscritos ou não na dívida ativa, ficando sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital”. Valor total da Avaliação: R$ 162.000,00 (cento e sessenta e dois mil reais). ENDEREÇO: Rua Tavares Cabral, nº 61 – Vagas de garagem – Pinheiros - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (40%): R$ 64.800,00 LEILÃO: 10:24 PUBLICAÇÃO DJEN: 09/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. Informações Número do Processo: 1002062-37.2017.5.02.0319 Vara: 9ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP Autor: FERNANDO MEDEIROS MARTIN - CPF: 915.946.348-15 Réu: AERO PARK CUMBICA ESTACIONAMENTO LTDA - EPP - CNPJ: 11.789.225/0001-95 Réu: DUMARALPHAVILLE ESTACIONAMENTOS E GARAGENS LTDA - EPP - CNPJ: 13.601.207/0001-63 Réu: DUMARASAM ESTACIONAMENTOS E GARAGENS LTDA - EPP - CNPJ: 13.590.222/0001-53 Réu: EDUARDO GABRIOLLI DOS SANTOS - CPF: 153.453.178-52 Réu: NIVALDO SAVIOLI - CPF: 038.874.028-04 Réu: ANDREA GABRIOLLI DOS SANTOS DE MICHIELLI - CPF: 194.913.238-22 Réu: LUCIANA ADELE AUGUSTO GABRIOLLI DOS SANTOS - CPF: 165.800.078-18 Réu: LUCAS EDUARDO FUNABASHI DE TOLEDO - CPF: 286.162.238-51 Descrição ITEM 001: MATRÍCULA 107.028 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP 1) METADE IDEAL (50%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 107.028, DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, ENVIO 25% DE PROPRIEDADE DE ANDREA GABRIOLLI DOS SANTOS DE MICHIELLI E 25% DE PROPRIEDADE DE LUCIANA ADELE AUGUSTO GABRIOLLI DOS SANTOS. CONTRIBUINTE Nº: 015.093.0532-7. DESCRIÇÃO: A VAGA DUPLA tipo "PM" ns. 7/8 localizado no 1º subsolo do "EDIFÍCIO HJFL" , na Rua TAVARES CABRAL n° 61, no 45° subdistrito, Pinheiros, com área privativa de 18.270m², área comum coberta edificada de 30.897m², área comum descoberta de 4.055m² e área total de 53.222m², cabendo-lhe a parte ideal de 0,4401% no terreno descrito na matrícula 29.959 desta Servintia, na qual sob nº 15 foi registada a instituição e concepção de condomínio do referido edifício. Certificado o Oficial de Justiça (Id. ee017fe): "Ocupação Atual: a vaga penhorada deve ser uma das 8 vagas duplas (em que o veículo da frente prende o que está atrás) encontrada no primeiro subsolo do prédio". Avaliação da metade ideal: R$ 56.000,00 (cinquenta e seis mil reais). ITEM 002: MATRÍCULA 107.036 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP 2) METADE IDEAL (50%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 107.036, DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, ENVIO 25% DE PROPRIEDADE DE ANDREA GABRIOLLI DOS SANTOS DE MICHIELLI E 25% DE PROPRIEDADE DE LUCIANA ADELE AUGUSTO GABRIOLLI DOS SANTOS. CONTRIBUINTE Nº: 015.093.0544-0. DESCRIÇÃO: A VAGA DUPLA tipo "MM" ns. 3/4 localizado no 1º subsolo do "EDIFÍCIO HJFL" , na Rua TAVARES CABRAL nº 61, no 45° subdistrito, Pinheiros, com área privativa de 19.740m², área comum coberta edificada de 33.384m², área comum descoberta de 4.382m² e área total de 57.506m², cabendo-lhe a parte ideal de 0,4758% no terreno descrito na matrícula 29.959 desta Serventia, na qual sob nº 15 foi registada a instituição e concepção de condomínio do referido edifício. Certificado o Oficial de Justiça (Id. ee017fe): "Ocupação Atual: a vaga penhorada deve ser uma das 8 vagas duplas (em que o veículo da frente prende o que está atrás) encontrada no primeiro subsolo do prédio". Avaliação da metade ideal: R$ 56.000,00 (cinquenta e seis mil reais). ITEM 003: MATRÍCULA 107.037 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP 3) METADE IDEAL (50%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 107.037, DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, ENVIO 25% DE PROPRIEDADE DE ANDREA GABRIOLLI DOS SANTOS DE MICHIELLI E 25% DE PROPRIEDADE DE LUCIANA ADELE AUGUSTO GABRIOLLI DOS SANTOS. CONTRIBUINTE Nº: 015.093.0545-9. DESCRIÇÃO: A VAGA DUPLA tipo "MM" ns. 5/6 localizado no 1º subsolo do "EDIFÍCIO HJFL" , na Rua TAVARES CABRAL n° 61, no 45° subdistrito, Pinheiros, com área privativa de 19.740m², área comum coberta edificada de 33.384m², área comum descoberta de 4.382m² e área total de 57.506m², cabendo-lhe a parte ideal de 0,4758% no terreno descrito na matrícula 29.959 desta Serventia, na qual sob nº 15 foi registada a instituição e concepção de condomínio do referido edifício. Certificado o Oficial de Justiça (Id. 80f2d83): "Ocupação Atual: a vaga é uma das 31 encontradas no primeiro subsolo do prédio. Nem o funcionário do hotel (o Hotel ibis Styles SP Faria Lima, que fica à Rua Tavares Cabral, 61, Pinheiros), nem o funcionário do estacionamento (que fica no subsolo do hotel) conseguiu identificar a localização da vaga de matrícula nº 107.037". Avaliação da metade ideal: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais). Certificado o Oficial de Justiça (Id. 22f5335): "As vagas não possuem numeração e/ou identificação. (...) “não existe nenhuma cobrança ou taxa de condomínio para as vagas de garagem, como o condomínio se divide em dois proprietários grandes, cada uma arca com a despesa de sua área, não havendo nenhuma taxa entre ele. Sendo assim posso afirmar que as vagas independentes não possuem nenhum tipo de subsídio com o condomínio". Certificado o Oficial de Justiça (Id. 18b2f21): "Encontrei demarcadas com tinta amarela 31 vagas de garagem, em formatação quádrupla, dupla e unitária". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU. 2) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA NÃO BAIXADA (Conforme documento de Id. b8e574a, débito quitado). 3) Conforme documento de Id. 83836ba, não há vedação para que a alienação das vagas de garagem sejam feitas a pessoas estranhas ao Condomínio. 4) HÁ OUTRAS PENHORAS. 5) HÁ INDISPONIBILIDADES. 6) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 2d261ef): “a) deverá constar expressamente no edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço das hastas (art. 130, parágrafo único do CTN) (...) c) nos termos dos §7º e 8º do PROVIMENTO GP/CR Nº 7, de 16 dezembro de 2021, deverá constar expressamente do edital, além dos requisitos do art. 886 do CPC, a isenção do(a) arrematante com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente - por leilão judicial ou iniciativa particular -, inscritos ou não na dívida ativa, ficando sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital”. Valor total da Avaliação: R$ 162.000,00 (cento e sessenta e dois mil reais). ENDEREÇO: Rua Tavares Cabral, nº 61 – Vagas de garagem – Pinheiros - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (40%): R$ 64.800,00 LEILÃO: 10:24 PUBLICAÇÃO DJEN: 09/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. Edital do Leilão Matrícula Matrícula Matrícula Orientações Gerais Contrato de adesão Laudo de Avaliação Declaração de não parentesco Rua Tavares Cabral, 61 - Pinheiros - São Paulo - SP...