Apartamento no Condomínio Open Marajoara, 59 m² e 1 vaga

Descrição

Apartamento no condomínio Condomínio Open Marajoara, localizado no bairro Jardim Marajoara, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 59m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 420.000 no primeiro leilão em 10/03/2026.Apartamento no "Condomínio Open Marajoara" - Jardim Marajoara - São Paulo/SPSÃO PAULO/SP – JARDIM MARAJOARA – APARTAMENTO C/01 VAGA – OCUPADOAvenida Yervant Kissajikian nº 459 – Apto. nº 132B – 13º Pavimento – Torre 1 – Bloco B – Condomínio Open Marajoara.Área Privativa: 59,24 m².Matrícula nº 488.061 do 11º Registro de Imóveis de São Paulo/SP.- O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao ARREMATANTE a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.- O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do ARREMATANTE, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.- Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao ARREMATANTE verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.- Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.- O vendedor não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do ARREMATANTE, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.Código do Imóvel 922508 – Itaú Unibanco S/A....