LOTE 001 Direitos sobre Escritório no Edifício Clavi Ecco Tower em Guarulhos/SP

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Clavi Ecco Tower, localizado no bairro Jardim Guarulhos, em Guarulhos - São Paulo. 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 454.232,25, com lance inicial de R$ 454.232,25 no primeiro leilão em 02/04/2026 ou R$ 314.139,66 no segundo leilão, previsto para 17/04/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª Vara Cível do Foro Regional II – Santo Amaro, da Comarca de São Paulo, Estado de São Paulo. Cidade: Guarulhos/SP Endereço: Avenida Tiradentes, 93- sala 1204 Matrícula: Matrícula nº 130.302 do 1º CRI de Guarulhos/SP Descrição: “OS DIREITOS AQUISITIVOS DE PROPRIEDADE da executada A2P SOLUÇÕES TELECOM LTDA. sobre a Matrícula nº 130.302 do 1º CRI de Guarulhos/SP, a seguir descrito: ‘ESCRITÓRIO nº 1204, localizado no 9º andar do condomínio denominado “EDIFÍCIO CLAVI ECCO TOWER”, situado a Rua Luzia Balzani, perímetro urbano neste município, com área privativa de 40,756m², área comum de divisão proporcional de 12,344m², área comum de divisão proporcional de 17,720m² (correspondente ao direito ao uso de 01 (uma) vaga indeterminada, localizada na garagem coletiva situada nos 4º, 3º, 2º, 1º subsolos e (térreo), perfazendo a área total de 70,820m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,003701 no terreno (com 2,562,00m² e nas demais coisas de uso comum do condomínio. Referido escritório confronta pela frente (de quem da Rua Luzia Balzani olha para o edifício) com o “escritório” de final “06” e com área comum do condomínio (onde no térreo situa-se parte da garagem coletiva); pelo lado direito com área comum do condomínio (onde no terreo situa-se parte da garagem coletiva e área de circulação); pelo lado esquerdo com área comum do condomínio (hall de acesso aos escritórios) e com o “escritório” de final “02”; e nos fundos com área comum do condomínio (onde no térreo situa-se o recuo em relação à Rua Joseph Zarzour).’” Inscrição Cadastral nº 111.84.69.0734.01.168. Processo: 1030388-57.2023.8.26.0002 Acessar Processo Vara: 1ª Vara Cível Comarca: Santo Amaro Exequente: BANCO BRADESCO S/A Executado: A2P SOLUÇÕES TELECOM LTDA; JOSÉ SUCOSKI NETO Localização do Imóvel Endereço: Avenida Tiradentes, 93- sala 1204 - Jardim Guarulhos Cidade: Guarulhos / SP - CEP: 07090-000...