Apartamento no Residencial Unitá Jardim Prudência, 74 m² e 1 vaga

Descrição

Apartamento no condomínio Residencial Unitá Jardim Prudência, localizado no bairro Santo Amaro, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 74m² de área privativa. avaliado em R$ 803.000, com lance inicial de R$ 530.000 no primeiro leilão em 08/04/2026. Aceita parcelamento, financiamento. Descrição Endereço: Rua das Flechas, nº 649, e Rua dos Cafezais, APTO Nº 181, RESIDENCIAL UNITÁ JARDIM PRUDÊNCIA, 29º Subdistrito - Santo Amaro, São Paulo/SP Área privativa: 74,190m² Vagas de garagem: 01 Descrição do imóvel: APARTAMENTO Nº 181, localizado no 18º pavimento do RESIDENCIAL UNITÁ JARDIM PRUDÊNCIA, situado na Rua das Flechas, nº 649, e Rua dos Cafezais, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, São Paulo/SP, com a área privativa edificada de 74,190 m² (em área coberta - onde se inclui a vaga de garagem nº 69M, no 2º subsolo), com área de uso comum de 37,213m² (sendo 27,582m² em área coberta e 9,631m² em área descoberta), perfazendo a área total de 111,403 m² e coeficiente de proporcionalidade/fração ideal no solo de 0,0047320. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula abaixo mencionada. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 111179.2.0454580-53 trasladada da Matrícula nº 454.580 do 11º Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. Ocupação: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 Débitos: Eventuais débitos de Condomínio deverão ser apurados e pagos pelo comprador. Pagamento: 1) À vista. 2) Financiamento com alienação fiduciária: Em 24 a 240 parcelas, sinal de 30% e juros de 10% ao ano + IPCA. Observações: O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão. Endereço: Rua das Flechas, nº 649, e Rua dos Cafezais, APTO Nº 181, RESIDENCIAL UNITÁ JARDIM PRUDÊNCIA, 29º Subdistrito - Santo Amaro, São Paulo/SP Área privativa: 74,190m² Vagas de garagem: 01 Descrição do imóvel: APARTAMENTO Nº 181, localizado no 18º pavimento do RESIDENCIAL UNITÁ JARDIM PRUDÊNCIA, situado na Rua das Flechas, nº 649, e Rua dos Cafezais, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, São Paulo/SP, com a área privativa edificada de 74,190 m² (em área coberta - onde se inclui a vaga de garagem nº 69M, no 2º subsolo), com área de uso comum de 37,213m² (sendo 27,582m² em área coberta e 9,631m² em área descoberta), perfazendo a área total de 111,403 m² e coeficiente de proporcionalidade/fração ideal no solo de 0,0047320. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula abaixo mencionada. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 111179.2.0454580-53 trasladada da Matrícula nº 454.580 do 11º Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. Ocupação: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 Débitos: Eventuais débitos de Condomínio deverão ser apurados e pagos pelo comprador. Pagamento: 1) À vista. 2) Financiamento com alienação fiduciária: Em 24 a 240 parcelas, sinal de 30% e juros de 10% ao ano + IPCA. Observações: O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão. Descrição Endereço: Rua das Flechas, nº 649, e Rua dos Cafezais, APTO Nº 181, RESIDENCIAL UNITÁ JARDIM PRUDÊNCIA, 29º Subdistrito - Santo Amaro, São Paulo/SP Área privativa: 74,190m² Vagas de garagem: 01 Descrição do imóvel: APARTAMENTO Nº 181, localizado no 18º pavimento do RESIDENCIAL UNITÁ JARDIM PRUDÊNCIA, situado na Rua das Flechas, nº 649, e Rua dos Cafezais, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, São Paulo/SP, com a área privativa edificada de 74,190 m² (em área coberta - onde se inclui a vaga de garagem nº 69M, no 2º subsolo), com área de uso comum de 37,213m² (sendo 27,582m² em área coberta e 9,631m² em área descoberta), perfazendo a área total de 111,403 m² e coeficiente de proporcionalidade/fração ideal no solo de 0,0047320. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula abaixo mencionada. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 111179.2.0454580-53 trasladada da Matrícula nº 454.580 do 11º Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. Ocupação: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 Débitos: Eventuais débitos de Condomínio deverão ser apurados e pagos pelo comprador. Pagamento: 1) À vista. 2) Financiamento com alienação fiduciária: Em 24 a 240 parcelas, sinal de 30% e juros de 10% ao ano + IPCA. Observações: O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão. Edital do Leilão Condições Gerais Matrícula Rua das Flechas, 649 - Vila Santa Catarina - São Paulo - SP...