IMÓVEL URBANO - INDAIAL/SC

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Carijós, em Indaial - Santa Catarina. 837m² de área privativa. avaliado em R$ 2.640.000, com lance inicial de R$ 2.640.000 no primeiro leilão em 27/04/2026 ou R$ 1.585.000 no segundo leilão, previsto para 05/05/2026. Aceita parcelamento.1. 01 (um) terreno urbano, situado no lado par da Rua 19 de Novembro, Bairro Carijós, no Município de Indaial/SC, contendo a área de 8.459,31m², com as medidas, confrontações e demais características do imóvel descritas na matrícula nº 29.721 do C.R.I. de Indaial/SC.   Ônus: AV-3: PENHORA, nº 0002106-58.2011.5.12.0011, em trâmite perante a 1ª Vara do Trabalho de Rio do Sul/SC. AV-4: RETIFICAÇÃO DA PENHORA, nº 0002106-58.2011.5.12.0011, para resguardar fração ideal do imóvel correspondente a aproximadamente 355,40 m² da área total da matrícula, em trâmite perante a 1ª Vara do Trabalho de Rio do Sul/SC, conforme memorial descritivo de Id. 843beed.     AVALIAÇÃO 01: R$ 2.490.000,00 (DOIS MILHOES, QUATROCENTOS E NOVENTA MIL REAIS).  Auto de Retificação fb2dc30.   2. Fração de 50% pertencente ao executado - Imóvel consistente em um terreno urbano situado no lado par da Rua 19 de Novembro, Bairro Carijós, no município e comarca de Indaial/SC, contendo área total de 837,49 m², edificado com uma casa de madeira nº 134. O perímetro do imóvel inicia-se no ponto P1, seguindo pela frente em 22,41 metros, confrontando com o lado par da Rua 19 de Novembro, até o ponto P2; deste segue pelo lado direito em 37,00 metros, confrontando com o imóvel matriculado sob nº 11.920, até o ponto P3; deste segue pelos fundos em 23,00 metros, confrontando com o imóvel matriculado sob nº 29.721, até o ponto P4; e deste segue pelo lado esquerdo em 36,81 metros, confrontando com o imóvel matriculado sob nº 12.838, retornando ao ponto inicial e fechando o perímetro do imóvel. Imóvel de Matrícula nº 251 (matricula antiga 11.919) do RI de Indaial/SC.   AV-2: PENHORA, processo nº 0002106-58.2011.5.12.0011, 1ª Vara do Trabalho de Rio do Sul/SC.   AVALIAÇÃO 02 DA FRAÇÃO DE 50%: R$ 150.000,00 (CENTO E CINQUENTA MIL REAIS).     AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 2.640.000,00 (DOIS MILHÕES, SEISCENTOS E QUARENTA MIL REAIS).       AVISO – FORMAS DE PAGAMENTO 🔹 À Vista: 20% do valor do lance + 5% de comissão do leiloeiro, pagos no dia do leilão. Saldo remanescente em até 24 horas. 🔹 Parcelado: 25% do valor do lance + 5% de comissão, pagos à vista no dia do leilão. Saldo em até 30 parcelas mensais, corrigidas pelo IPCA. 📌 Propostas parceladas devem ser protocoladas no processo antes do leilão. 📌 Propostas à vista prevalecem, mesmo que de menor valor. 📌 A proposta parcelada só será considerada após o lance público efetivado no site. Para enviar proposta parcelada: clique em “A PRAZO”, informe o valor, confirme o lance e encaminhe e-mail com a forma de parcelamento, conforme o Edital, para contato@fbleiloes.com.br 0002106-58.2011.5.12.0011 1ªVARA DO TRABALHO DE RIO DO SUL Juiz do Trabalho Credor:ARNALDO JORGE KESKE E OUTROS (3) Devedor:JD COMERCIO E MONTAGEM DE CALDEIRAS LTDA - ME E OUTROS (3)...