LOTE 006 DIREITOS E AÇÕES SOBRE A FRAÇÃO IDEAL DE 8.410,71m² DO LOTE RURAL Nº 178, com área total de

Descrição do imóvel

Terreno , em Áurea - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 8410m² de área privativa. avaliado em R$ 142.857,14, com lance inicial de R$ 142.857,14 no primeiro leilão em 18/05/2026 ou R$ 71.428,57 no segundo leilão, previsto para 25/05/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª Vara Cível de Erechim Cidade: Áurea/RS Endereço: Matrícula: 8.872 do Registro de Imóveis de Gaurama/RS Descrição: OS DIREITOS E AÇÕES DA FRAÇÃO IDEAL DE 8.410,71M² PERTENCENTES À EXECUTADA MARLI LENGOVSKI MORETTO SOBRE O SEGUINTE IMÓVEL E BENFEITORIAS: LOTE RURAL Nº 178, com área total de 117.750,00m² (Av.5 – 8.872), no município de ÁUREA/RS (Av.3 – 8.872); confrontando o todo maior: NORTE: com o Arroio Toldo; SUL: com parte do lote rural nº 173, de Ambrosio Klowacki; LESTE: com a outra parte do mesmo lote rural nº 178, de Timoteo Lengovski; OESTE: com o lote rural nº 170, de João Pedro Soares Teixeira. BENFEITORIAS: Sobre o imóvel existem edificadas uma RESIDÊNCIA EM ALVENARIA, com dois pisos, medindo aproximadamente 9,00x8,00m, um IMÓVEL EM ALVENARIA, medindo aproximadamente 4,00x5,00m, e um GALPÃO EM MADEIRA (não averbadas na matrícula). Matrícula nº 8.872 do Registro de Imóveis de Gaurama/RS. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula atualizada (anexo), termo de penhora (Evento 77), auto de avaliação (Evento 41 da precatória nº 5000022-44.2025.8.21.0098), petição da exequente (Evento 104) e despacho judicial (Evento 107), estando ditos documentos juntados aos autos. AVALIAÇÃO DA FRAÇÃO IDEAL: R$ 142.857,14 (cento e quarenta e dois mil, oitocentos e cinquenta e sete reais e quatorze centavos), em 05 de agosto de 2025, conforme auto de avaliação de Evento 41 da precatória nº 5000022-44.2025.8.21.0098. Processo: 5001861-76.2016.8.21.0013 Exequente: CASSUL - DISTRIBUIDORA DE PRODUTOS AGROPECUÁRIOS LTDA Executado: MARLI LEGOVSKI MORETTO e ARTEMIO LUIS MORETTO Observações do Lote Em breve! Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Áurea / RS...