50% IMÓVEL MATRICULA 18.430

Descrição do imóvel

Area Rural , em Xavantina - Santa Catarina. 71673m² de área privativa. avaliado em R$ 535.109,7, com lance inicial de R$ 535.109,7 no primeiro leilão em 07/05/2026 ou R$ 272.905,94 no segundo leilão, previsto para 21/05/2026.“Fração de 50% equivalente à 71.673,71m² pertencente ao Exdcutado Imóvel matriculado no ORI da Comarca de Seara/SC sob o n° 18.430: dentro de uma área maior com partes dos lotes rurais de terras de culturas sob n°s 49 e 51, do bloco Tirandentes, da Colinia Rio Branco, com a área de 143.347,43m², sito Linha Rio Claro, Município de Xavantina, Seara/SC, com as seguintes medidas e limites: inicia-se a descrição do perímetro no marco denominado ‘marco M1, georreferenciado no sistema Geodésico Brasileiro, DATUN – SIRGAS 2000, MC-51°, coordenadas Plano Retangulares Relativas, Sistema UTM: E=368643.186m e N=7006056.071m; deste segue com o azimute de 159°56’00” e a distancia de 34,60m, até o ‘marco M2’(E=368654.877m e N=7006024.067m), confrontando com o lote rural n° 53, de propriedade de Claudio Molossi (matricula n° 17.046); deste segue pelo eixo de uma estrada com o azimute de 220°45’19” e distância de 92,05m, até o ‘marco M3’ (E=368594.963m e N=7005953.839m), confrontando com parte do mesmo lote rural n° 51, de propriedade de Jandir Olivo Passarello (matricula n° 12.247); deste segue com o azimute de 83°17’40 e a distancia de 35,55m, até o ‘Marco M4’ (E=368630.271m e N=7005957.991m) confrontando com parte do lote rural n° 51 de propriedade de Jandir Olivo Passarelli (matricula n° 12.247), deste segue com o azimute de 180°32’21” e a distancia de 38,43m, até o ‘marco M5 (E=368629.910m e N=7005919.563m), confrontando com parte do mesmo lote rural n° 51, de propriedade de Jandir Olivo Passarelli (matricula n° 12.247), deste segue com o azimute de 111°00’48”e a distancia de 32,45m, até o ‘marco M6’ (E=368660.204m e N=7005907.916m), confrontando com parte do mesmo lote rural n° 51, de propriedade de Jandir Olivo Passarello(matricula n° 12.247), deste segue com o azimute de 172°44’08” e a distancia de 290,56m, até o ‘marco M7’ (E=368696.944m e N=7005619.703m), confrontando com o lote rural n° 53, de propriedade de Jandir Passarello (matricula n° 12.247), deste segue com o azimute de 269°54’25” e a distancia de 380,02m, até o ‘marco M8’ (E=368316.921m e N=7005619.086m), confrontando com parte dos lotes rurais n°s 01 e 04, de propriedade de Eugenio Nava (matricula n° 12.090) e com parte do lote rural n° 02, de propriedade de Etelvino Nava (matricula n° 12.089), deste segue margeando o Rio Ariranha, pela distancia de 670,10m, até o ‘marco M9’ (E=368538.142m e N=7006041.949m), pelo o Rio Ariranha, com parte do lote rural n° 49 de propriedade de Volnei Cesar Mirandolli (matricula n° 15.833) e com parte dos mesmo lotes rurais n°s 49e 51 de propriedade de Luiz Granoski e Leonir Marostica (matricula 12.508), deste segue com o azimute de 82°20’36” e a distancia de 105,99m, até o ‘marco M1’ (E=368643.186m e N=7006056.071m), marco incial da descrição deste perímetro, confrobtando com partes do mesmo lote rural n° 51 de propriedade de Claudio Molossi (matricula n° 17.046)”. BENFEITORIAS: 02 casas de madeira com aproximadamente 30m² cada, 01 casa de alvenaria de dois andares com  aproximadamente 200m², 01 chiqueiro com aproximadamente 630m², 01 chiqueiro com aproximdamente 450m², 01 armazém com aproximdamente 50m², 01 barracão com aproximadamente 70m², 02 construções com aproximadamente 100m² cada. ÔNUS: AV2/18.430 Reserva Legal, AV3/18.430 Averbação Premotinória Autos n° 0300002-82.2016.8.24.0068 da Vara Única da Comarca de Seara/SC, onde é Exequente: Vidal Dorigon, AV6/18.430 Averbação Premonitória Autos n° 0304332-12.2015.8.24.0019 da 2ª VC da Comarca de Concórdia/SC, onde é Exequente: Cooperativa de Produção e Consumo Concórdia. AVALIAÇÃO: Fração de 50% pertencente ao Executado R$ 500.000,00 (quinehntos mil), em 07/2024, atualizado em 02/2026 em 535.109,70 (quinhentos e trinta e cinco mil, cento e nove Reais e  setenta centavos). 0300002-82.2016.8.24.0068 VARA ÚNICA DA COMARCA DE SEARA EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Juiz de Direito Credor:VIDAL DORIGON Devedor:SIDNEI LUIS DE BONA...