Imóvel Comercial - Rua Pirajá, 803, 815 e 817, Mooca - Lote 018/040 Imóvel Comercial - Rua Pirajá, 803, Mooca - Lote 018/040

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Mooca, em São Paulo - São Paulo. 2215m² de área privativa. avaliado em R$ 12.344.265, com lance inicial de R$ 12.313.482 no primeiro leilão em 07/05/2026 ou R$ 6.156.741 no segundo leilão, previsto para 28/05/2026.1078495-08.2018.8.26.0100 Número do Processo: 1078495-08.2018.8.26.0100 Comercial na Mooca em São Paulo Rua Pirajá, 803, 815/817 Lote 018/040 Lote 018 (dezoito) 01 (um) Prédio e respectivo Terreno situados na cidade de São Paulo na atual Rua Pirajá, nº 803 – 815 e 817, constituído dos lotes nºs 15 e 16 da Vila Canero, no 33º Subdistrito Alto da Moóca, medindo 21,00m de frente para a referida rua Pirajá, confronta do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, mede 37,50m e confronta com o prédio nº 903 da rua Pirajá (antes com os lotes 11, 12, 13 e 14). Do lado esquerdo, mede 39,50m e confronta com o lote nº 17. Nos fundos, possui largura de 22,00m e confronta com o prédio nº 14 da rua Luiza Canero (antes com os lotes 07 e 08), encerrando a área de terreno de 770,00m². Certidão de Dados Cadastrais do Município indica área construída de 2.215,00m². Imóvel objeto da Matrícula nº 165.702 do 07º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Inscrição Municipal SQL nº 052.091.0064-1 Matrícula. figura como titular do domínio e propriedade Ziggy Administração e Participações Ltda. (CNPJ 10.901.421/0001-47) (R. 14); penhora oriunda deste Cumprimento de Sentença de nº 1078495-08.2018.8.26.0100 (Av. 15). Débitos de IPTU Pesquisas feitas em 11 de março de 2026 indicaram que sobre o imóvel não pesam débitos de IPTU. Há R$ 57.923,60 do IPTU de 2026. Posse Há nos autos informação de que o imóvel estaria locado para Nibruc Assessoria Empresarial Ltda. (CNPJ 20.710.217/0001-00). A matrícula não traz registro ou averbação acerca de locação. Avaliação Original: R$ 11.570.000,00 para julho de 2024. Atualizada: R$ 12.344.265,47 para fevereiro de 2026. Comercial na Mooca em São Paulo Rua Pirajá, 803, 815/817 Lote 018/040 Lote 018 (dezoito) 01 (um) Prédio e respectivo Terreno situados na cidade de São Paulo na atual Rua Pirajá, nº 803 – 815 e 817, constituído dos lotes nºs 15 e 16 da Vila Canero, no 33º Subdistrito Alto da Moóca, medindo 21,00m de frente para a referida rua Pirajá, confronta do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, mede 37,50m e confronta com o prédio nº 903 da rua Pirajá (antes com os lotes 11, 12, 13 e 14). Do lado esquerdo, mede 39,50m e confronta com o lote nº 17. Nos fundos, possui largura de 22,00m e confronta com o prédio nº 14 da rua Luiza Canero (antes com os lotes 07 e 08), encerrando a área de terreno de 770,00m². Certidão de Dados Cadastrais do Município indica área construída de 2.215,00m². Imóvel objeto da Matrícula nº 165.702 do 07º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Inscrição Municipal SQL nº 052.091.0064-1 Matrícula. figura como titular do domínio e propriedade Ziggy Administração e Participações Ltda. (CNPJ 10.901.421/0001-47) (R. 14); penhora oriunda deste Cumprimento de Sentença de nº 1078495-08.2018.8.26.0100 (Av. 15). Débitos de IPTU Pesquisas feitas em 11 de março de 2026 indicaram que sobre o imóvel não pesam débitos de IPTU. Há R$ 57.923,60 do IPTU de 2026. Posse Há nos autos informação de que o imóvel estaria locado para Nibruc Assessoria Empresarial Ltda. (CNPJ 20.710.217/0001-00). A matrícula não traz registro ou averbação acerca de locação. Avaliação Original: R$ 11.570.000,00 para julho de 2024. Atualizada: R$ 12.344.265,47 para fevereiro de 2026. Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote Rua Pirajá, 803, 815/817 - Mooca São Paulo - SP...