Casa - Alameda Pinta, 126, Quadra A, Riveira de São Lourenço - Lote 024/040 Casa - Al. Pinta, 126, Riviera S. Lourenço - Lote 024/040

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Riviera de São Lourenço, em Bertioga - São Paulo. 422m² de área privativa. avaliado em R$ 18.555.364, com lance inicial de R$ 18.555.364 no primeiro leilão em 07/05/2026 ou R$ 9.277.682 no segundo leilão, previsto para 28/05/2026.1078495-08.2018.8.26.0100 Número do Processo: 1078495-08.2018.8.26.0100 Todos os Lotes Casa de Alto Padrão na Riviera de São Lourenço Alameda Pinta, 126 Lote 024/040 Lote 024 (vinte e quatro) 01 (uma) Casa e respectivos Terrenos situados na cidade de Bertioga na atual Alameda Pinta, nº 126, Riviera de São Lourenço. De acordo com o Laudo de Avaliação homologado (pags. 4093/ss), "trata-se de um imóvel residencial de alto padrão com piscina e, três terrenos anexados ao imóvel com bosque e campo de futebol. A residência possui 422,07m² edificado em terreno com área de 550,38m². Os demais terrenos lindeiros possuem áreas de 550,38m², 550,38m² e 521,28m² (...) cadastrado junto à Prefeitura do Município de Bertioga sob os contribuintes 97.219.006.000, 97.219.007.000, 97.219.008.000 e 97.219.009.000". O Memorial Fotográfico a aparelhar o Laudo Avaliatório demonstra que a unificação dos imóveis objetos das matrículas nºs 61.248, 55.208, 57.854 e 51.135 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de Santos. 01 (um) Lote de Terreno situado na cidade de Bertioga na atual Alameda Pinta, nº 0, consistente no lote nº 06 de quadra A, do Módulo Caravelas (03), no loteamento Riviera de São Lourenço, medindo 7,29 metros em curva mais 11,45 metros em curva de frente com balão de retorno; 27,00 metros do lado esquerdo; 35,00 metros do lado direito; e 16,97 metros nos fundos, confronta pela frente com o balão de retorno da mencionada alameda; do lado esquerdo com o lote nº 07; do lado direito com o lote nº 05; e nos fundos com o sistema de recreio, encerrando a área de terreno de 521,28m². Certidão de Valor Venal indica área construída de 0,00m². Imóvel objeto da Matrícula nº 61.248 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de Santos Inscrição Municipal nº 97.219.006.000 01 (um) Lote de Terreno situado na cidade de Bertioga na atual Alameda Pinta, nº 0, consistente no lote nº 07 de quadra A, do Módulo Caravelas (03), no loteamento Riviera de São Lourenço, medindo 10,00 metros em curva de frente; 27,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados; e 30,77 metros em curva nos fundos, confronta p ela frente com a mencionada via; do lado esquerdo com o lote nº 08; do lado direito com o lote nº 06; e nos fundos com o sistema de recreio, encerrando a área de terreno de 550,38m². Certidão de Valor Venal indica área construída de 0,00m². Imóvel objeto da Matrícula nº 55.208 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de Santos Inscrição Municipal nº 97.219.007.000 01 (um) Lote de Terreno situado na cidade de Bertioga na atual Alameda Pinta, nº 0, consistente no lote nº 09 de quadra A, do Módulo Caravelas (03), no loteamento Riviera de São Lourenço, medindo 10,00 metros em curva de frente; 27,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados; e 30,77 metros em curva nos fundos, confronta pela frente com o balão de retorno da mencionada alameda; do lado esquerdo com o lote nº 10; do lado direito com o lote nº 08; e nos fundos com o sistema de recreio, encerrando a área de terreno de 550,38m². Certidão de Valor Venal indica área construída de 0,00m². Imóvel objeto da Matrícula nº 57.854 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de Santos Inscrição Municipal nº 97.219.009.000 01 (um) Terreno, e respectivas Edificações, situados na cidade de Bertioga na atual Alameda Pinta, nº 126, consistente no lote nº 08 de quadra A, do Módulo Caravelas (03), no loteamento Riviera de São Lourenço, medindo 10,00 metros em curva de frente; 27,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados e 30,77 metros em curva nos fundos, confronta pela frente com o mencionado balão; do lado direito com o lote nº 07; do lado esquerdo com o lote nº 09 e, nos fundos com o sistema de recreio, encerrando a área de terreno de 550,38m². Certidão de Valor Venal indica área construída de 422,07m². Imóvel objeto da Matrícula nº 51.135 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de Santos Inscrição Municipal nº 97.219.008.000 Matrícula nº 61.248 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de Santos. figura como titular do domínio e propriedade Ziggy Administração e Participações Ltda. (CNPJ 10.901.421/0001-47) (R. 02); penhora oriunda deste Cumprimento de Sentença de nº 1078495-08.2018.8.26.0100 (Av. 03). Matrícula nº 55.208 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de Santos. figura como titular do domínio e propriedade Ziggy Administração e Participações Ltda. (CNPJ 10.901.421/0001-47) (R. 02); penhora oriunda deste Cumprimento de Sentença de nº 1078495-08.2018.8.26.0100 (Av. 04). Matrícula nº 57.854 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de Santos figura como titular do domínio e propriedade Ziggy Administração e Participações Ltda. (CNPJ 10.901.421/0001-47) (R. 03); penhora oriunda deste Cumprimento de Sentença de nº 1078495-08.2018.8.26.0100 (Av. 04). Matrícula nº 51.135 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de Santos figura como titular do domínio e propriedade Ziggy Administração e Participações Ltda. (CNPJ 10.901.421/0001-47) (R. 03); penhora oriunda deste Cumprimento de Sentença de nº 1078495-08.2018.8.26.0100 (Av. 04); e as edificações não foram levadas a registro na matrícula. Débitos de IPTU Pesquisas feitas em 11 de março de 2026 indicaram que sobre o imóvel não pesam débitos de IPTU sobre os contribuintes números 97.219.006.000, 97.219.007.000, 97.219.008.000 e 97.219.009.000. Avaliação Original: R$ 17.435.000,00 para julho de 2024. Atualizada: R$ 18.555.363,59 para fevereiro de 2026. Todos os Lotes Casa de Alto Padrão na Riviera de São Lourenço Alameda Pinta, 126 Lote 024/040 Lote 024 (vinte e quatro) 01 (uma) Casa e respectivos Terrenos situados na cidade de Bertioga na atual Alameda Pinta, nº 126, Riviera de São Lourenço. De acordo com o Laudo de Avaliação homologado (pags. 4093/ss), "trata-se de um imóvel residencial de alto padrão com piscina e, três terrenos anexados ao imóvel com bosque e campo de futebol. A residência possui 422,07m² edificado em terreno com área de 550,38m². Os demais terrenos lindeiros possuem áreas de 550,38m², 550,38m² e 521,28m² (...) cadastrado junto à Prefeitura do Município de Bertioga sob os contribuintes 97.219.006.000, 97.219.007.000, 97.219.008.000 e 97.219.009.000". O Memorial Fotográfico a aparelhar o Laudo Avaliatório demonstra que a unificação dos imóveis objetos das matrículas nºs 61.248, 55.208, 57.854 e 51.135 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de Santos. 01 (um) Lote de Terreno situado na cidade de Bertioga na atual Alameda Pinta, nº 0, consistente no lote nº 06 de quadra A, do Módulo Caravelas (03), no loteamento Riviera de São Lourenço, medindo 7,29 metros em curva mais 11,45 metros em curva de frente com balão de retorno; 27,00 metros do lado esquerdo; 35,00 metros do lado direito; e 16,97 metros nos fundos, confronta pela frente com o balão de retorno da mencionada alameda; do lado esquerdo com o lote nº 07; do lado direito com o lote nº 05; e nos fundos com o sistema de recreio, encerrando a área de terreno de 521,28m². Certidão de Valor Venal indica área construída de 0,00m². Imóvel objeto da Matrícula nº 61.248 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de Santos Inscrição Municipal nº 97.219.006.000 01 (um) Lote de Terreno situado na cidade de Bertioga na atual Alameda Pinta, nº 0, consistente no lote nº 07 de quadra A, do Módulo Caravelas (03), no loteamento Riviera de São Lourenço, medindo 10,00 metros em curva de frente; 27,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados; e 30,77 metros em curva nos fundos, confronta p ela frente com a mencionada via; do lado esquerdo com o lote nº 08; do lado direito com o lote nº 06; e nos fundos com o sistema de recreio, encerrando a área de terreno de 550,38m². Certidão de Valor Venal indica área construída de 0,00m². Imóvel objeto da Matrícula nº 55.208 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de Santos Inscrição Municipal nº 97.219.007.000 01 (um) Lote de Terreno situado na cidade de Bertioga na atual Alameda Pinta, nº 0, consistente no lote nº 09 de quadra A, do Módulo Caravelas (03), no loteamento Riviera de São Lourenço, medindo 10,00 metros em curva de frente; 27,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados; e 30,77 metros em curva nos fundos, confronta pela frente com o balão de retorno da mencionada alameda; do lado esquerdo com o lote nº 10; do lado direito com o lote nº 08; e nos fundos com o sistema de recreio, encerrando a área de terreno de 550,38m². Certidão de Valor Venal indica área construída de 0,00m². Imóvel objeto da Matrícula nº 57.854 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de Santos Inscrição Municipal nº 97.219.009.000 01 (um) Terreno, e respectivas Edificações, situados na cidade de Bertioga na atual Alameda Pinta, nº 126, consistente no lote nº 08 de quadra A, do Módulo Caravelas (03), no loteamento Riviera de São Lourenço, medindo 10,00 metros em curva de frente; 27,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados e 30,77 metros em curva nos fundos, confronta pela frente com o mencionado balão; do lado direito com o lote nº 07; do lado esquerdo com o lote nº 09 e, nos fundos com o sistema de recreio, encerrando a área de terreno de 550,38m². Certidão de Valor Venal indica área construída de 422,07m². Imóvel objeto da Matrícula nº 51.135 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de Santos Inscrição Municipal nº 97.219.008.000 Matrícula nº 61.248 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de Santos. figura como titular do domínio e propriedade Ziggy Administração e Participações Ltda. (CNPJ 10.901.421/0001-47) (R. 02); penhora oriunda deste Cumprimento de Sentença de nº 1078495-08.2018.8.26.0100 (Av. 03). Matrícula nº 55.208 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de Santos. figura como titular do domínio e propriedade Ziggy Administração e Participações Ltda. (CNPJ 10.901.421/0001-47) (R. 02); penhora oriunda deste Cumprimento de Sentença de nº 1078495-08.2018.8.26.0100 (Av. 04). Matrícula nº 57.854 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de Santos figura como titular do domínio e propriedade Ziggy Administração e Participações Ltda. (CNPJ 10.901.421/0001-47) (R. 03); penhora oriunda deste Cumprimento de Sentença de nº 1078495-08.2018.8.26.0100 (Av. 04). Matrícula nº 51.135 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de Santos figura como titular do domínio e propriedade Ziggy Administração e Participações Ltda. (CNPJ 10.901.421/0001-47) (R. 03); penhora oriunda deste Cumprimento de Sentença de nº 1078495-08.2018.8.26.0100 (Av. 04); e as edificações não foram levadas a registro na matrícula. Débitos de IPTU Pesquisas feitas em 11 de março de 2026 indicaram que sobre o imóvel não pesam débitos de IPTU sobre os contribuintes números 97.219.006.000, 97.219.007.000, 97.219.008.000 e 97.219.009.000. Avaliação Original: R$ 17.435.000,00 para julho de 2024. Atualizada: R$ 18.555.363,59 para fevereiro de 2026. Matrícula Matrícula Matrícula Matrícula Certidão Dados Cadastrais do Imóvel Certidão Dados Cadastrais do Imóvel Certidão Dados Cadastrais do Imóvel Certidão Dados Cadastrais do Imóvel IPTU IPTU IPTU IPTU IPTU IPTU IPTU IPTU Laudo de Avaliação Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote Alameda Pinta, 126 - Riviera de São Lourenço - Bertioga - SP...